商品房销售标价牌

开发企业名称

余姚星凯置业有限公司

楼盘名称

江月府

坐落位置

余姚市城区里畈路北侧、中山北路东侧

预售许可证号码

预售许可套数（幢数）

土地性质

出让

土地使用起止年限

2020年3月26日至2090年3月26日

容积率

3

建筑结构

框剪结构

绿化率

30%

车位配比率

1：1.3

装修状况

毛坯

房屋类型

高层、商铺、车位

房源概况

户型

三房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫

建筑面积

331654.38平方米

可供销售房屋总套数

708套住宅+2215个车位（3#、4#、9#、12#）

当期销售推出商品房总套数

708套住宅+2215个车位（3#、4#、9#、12#）

基础设施配套情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

√

√

住宅有燃气         商铺无燃气

无

√

√

享受优惠折扣条件

详见附件：江月府（一期）优惠公示

代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

物业维修基金

按实收取

根据相关政策文件规定

余姚市住房和城乡建设局

权证产证代办费

按实收取

根据代办公司规定

代办公司

契税、印花税、权证工本费

按实收取

根据相关政策文件规定

余姚市财政局

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

苏州红星品维物业管理有限公司余姚分公司

详见“前期物业管理服务协议”第四条内容

1、 住宅：

   按建筑面积1-2层1.995元/平方米/月；

   按建筑面积3-11层2.185元/平方米/月；

   按建筑面积12-23层2.375元元/平方米/月；

   按建筑面积24层及以上2.565元/平方米/月；

2、商业用房：3.8元/平方米/月。

3、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每只每月52.25元。

4、装修垃圾清运费：如委托物业公司清运的，物业公司按建筑面积住宅5元/平方米收取费用（费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商）。

前期物业管理服务协议

特别提示

商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358

填报日期：2020年10月9日