| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 余姚华源房地产开发有限公司 | 楼盘名称 | 尚城华府 | | 坐落位置 | 低塘街道西郑巷村育才路83号 | 预（现）售许可证号 | 预售证余房预许字（2013）第16号； 预售证余房预许字（2013）第40号 | | 许可套数 | 住宅166套；储藏室40个，自行车库26个，车库20个，地下车位75个。 | | 土地性质 | 居住用地 | 土地使用起止年限 | 2010年6月30日-2080年12月06日 | 容积率 | 1.4 | | 建筑结构 | 框架结构 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 |
| | 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 多层、小高层 | | 房源概况 | 户型 | 二室二厅、三室二厅、四室二厅 | 建筑面积 | 住宅11080.63㎡，储藏室65.03㎡，自行车库105.86㎡，地下车位839.52㎡。 | | 可供销售房屋总套数 | 住宅98套；储藏室21个；自行车库15个；地下车位66个 | | 当期销售推出商品房总套数 | 预售转现售调整：住宅98套；储藏室21个；自行车库15个；地下车位66个 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 有 | 无 | 有 | 有 | | 享受优惠折扣条件 | 住宅优惠：清盘优惠1%，按时签约优惠1%，按揭付款优惠1%，一次性付款优惠1%，董事会特批享优惠6%；储藏室、自行车库、车库、地下车位优惠：董事会特批享优惠15% | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 权证代办费 | 按实收取 | 住宅：按揭460/套；一次性或分期380/套；车位：按揭/或一次性：280元/套（含工本费） |
| | 物业专项维修资金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 | | 契税、印花税、登记费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚财政局 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 浙江永成物业管理有限公司 | 详见《前期物业服务合同》 | 前期物业综合服务收费，本小区物业收费标准为(均含能耗费):
1、(1)小高层（含6+1层）住宅收费1-4层：1.9元/月/平方米；(2)小高层（含6+1层）住宅收费5层以上：2.10元/月/平方米；(3)多层住宅收费：2.20元/月/平方米；(4)自行车库：10元/月/间；2、车位产权所有人或使用人按50元/个·月，地下子母车位（前后双车位）50元/个·月的标准向乙方交纳车位管理费；3、装修垃圾清运费:业主可以自行委托清运单位清运，也可委托物业清运，如委托物业公司清运的，物业公司按建筑面积住宅5元/平方米收取费用(费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商)。 | 详见《前期物业服务合同》 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12345 |
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| 填制日期：2025 年3月03日 |
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 尚城华府商品房销售标价牌(新2024)20250303.xlsx
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