| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 宁波春港房地产有限公司 | 楼盘名称 | 天华苑 | | 坐落位置 | 位于泗门后塘河社区：东至河塍路、南至大通路、西至后塘河村、北至大沽塘路 | 预售许可证号码 | 余房预许字（2018）第12号 | | 预售许可套数 | 129套（户）(住宅98户，商业31户，车位68个） | | 土地性质 | 商住用地 | 土地使用起止年限 | 2013年6月30日至2083年7月1日 | 容积率 | 1.8 | | 建筑结构 | 框架 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 商业：1.44只/100㎡ 住宅：0.88只/100㎡
| | 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 小高层 | | 房源概况 | 户型 | 二室一厅二卫至
四室二厅一卫
| 建筑面积 | 104㎡—240㎡ | | 可供销售房屋总套数 | 住宅40户，商业6户，车位56个 | | 当期销售推出商品房总套数 | 调整：住宅40户，商业6户，车位56个 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 有 | 无 | 有 | 有 | | 享受优惠折扣条件 | 住宅：总经理特批最高享90折优惠 商业及车位：总经理特批最高享80折优惠
| | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 契税、印花税、权证工本费等 | 按实收取 | 依据相关政策文件规定 | 余姚税务局 | | 水电费折扣一卡通 | 300元/张 | 办卡银行初存入 | 开户银行 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 余姚市舜基物业有限公司 | 1、房屋建设公用部分（含公共建构筑物）、共用设施设备（含附属配套）的维修、养护和管理。
2、公共绿地、花木的养护和管理。
3、公共环境秩序（清理卫生、道路交通、车辆停放和公共安全）维护和管理。
4、房屋装修管理。
5、法律、法规规定的其他服务内容。
| 1：小高层住宅1-4层每月每平方1.2元，5-10层每月每平方1.4元（含电梯、二次供水、公共照明等能耗费用）
2：商铺每月每平方1.6元，地下车位公共设施使用费每月50元，垃圾清理费4.5元/平方米。
| 余发改价（2016）52号 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期： 2022年12月1日 |
天华苑商品房销售价目备案表(最新) - 副本2(1).xlsx
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