商品房销售标价牌

开发企业名称

宁波余姚晟明房地产开发有限公司

楼盘名称

云都会府

坐落位置

余姚市城东路西侧、站北路北侧地块

预售许可证号码

余房预许字（2019）第16号

余房预许字（2019）第40号

余房预许字（2019）第58号

预售许可套数（幢号）

住宅1152套，商铺55套、车位1302只（10#、11#、14#、15#、17#）

土地性质

城镇住宅用地、商业用地

土地使用起止年限

2017年8月13日至2087年8月13日

容积率

3

建筑结构

框剪结构

绿化率

30%

车位配比率

1：1

装修状况

毛坯

房屋类型

商铺

房源概况

户型

四房两厅两卫、三房两厅二卫、三房两厅一卫

建筑面积

3192.98

可供销售房屋总套数

商铺35套、车位561只

当期销售推出（调整）商品房总套数

调整：35套商铺

基础设施配套情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

√

√

住宅有燃气        公寓、商铺无燃气

无

√

√

享受优惠折扣条件

1、按时签约98折；2、卓越集团24周年庆98折；3、季度指标冲刺98折；

4、一次性付款/总经理优惠享受总价99折优惠；

代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

物业维修基金

交付时政府规定

按交付时政府相关文件规定

宁波余姚晟明房地产开发有限公司

权证产证代办费

400元/户

宁波余姚晟明房地产开发有限公司

契税、印花税、权证工本费

按实收取

按交付时政府相关文件规定

余姚市财政局等部门

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

深圳市卓越物业管理股份有限公司

按《余姚市普通住宅小区前期物业综合服务等级收费标准》的特级服务等级标准执行

1、 住宅：

1-5层2.10元/平方米/月；

6-11层2.25元/平方米/月；

12-20层2.40元元/平方米/月；

21层及以上2.55元/平方米/月；

2、 商业用房：3.00元/平方米/月。

3、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每只每月55元。

4、装修垃圾清运费：按建筑面积住宅3.5元/平方米，商业4元/平方米。

余姚云都会府前期物业服务中标通知书

特别提示

商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358

填制日期：2020年8月24日

商品房备案销售价目表8-24.xlsx