为了精准配置土地资源，优化城市功能布局，拟对《余姚市0574-YY-LJ-03（西南组团）控制性详细规划》进行调整。现将本次规划局部调整方案草案进行批前公示。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省国土空间规划条例》，本次规划局部调整方案已完成相关程序，形成规划调整草案。为使规划更加科学合理，现将该规划调整草案进行批前公示，诚请广大市民谏言献策。

公示时间为2025年7月3日起至2025年7月12日。广大市民可通过电子邮件、信函等方式提出书面意见和建议。

电子邮箱：zgj_kjgh@163.com

通信地址：余姚市南兰江西路288号市自然资源和规划局

邮编：315400

咨询电话：0574-89554555

《余姚市0574-YY-LJ-03（西南组团）控制性详细规划》局部调整公示材料

一、调整背景

为了精准配置土地资源，优化城市功能布局，避免功能混杂导致的使用冲突，拟对原规划进行布局调整。

二、调整范围

本次调整涉及一个地块，地块位于三凤路东侧、许家堰路南侧。

三、调整内容

调整地块用地性质由体育公园混合用地A4+G1调整为体育用地A4、公园绿地G1，调整地块总面积为1.58公顷。调整后体育用地A4用地面积1.22公顷，容积率1.3，绿地率35％，建筑密度50％，建筑高度24m，并配公共厕所一处；公园绿地G1用地面积0.36公顷，绿地率不小于65％，并配建社会停车场。

调整前用地图

调整后用地图