为推进地块合理开发，促进区块快速发展，完善区块配套服务，提高土地资源利用率，拟对《余姚市同光工业功能区编制单元控制性详细规划》进行调整。现将本次规划局部调整方案草案进行批前公示。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省国土空间规划条例》，本次规划局部调整方案已完成相关程序，形成规划调整草案。为使规划更加科学合理，现将该规划调整草案进行批前公示，诚请广大市民谏言献策。

公示时间为2025年4月3日起至2025年4月12日。广大市民可通过传真、电子邮件、信函等方式提出书面意见和建议。

电子邮箱：zgj_kjgh@163.com

通信地址：余姚市南兰江西路288号市自然资源和规划局

邮编：315400

咨询电话：0574-89554555

《余姚市同光工业功能区编制单元控制性详细规划》局部调整

公示材料

一、调整背景

现为推进地块开发，衔接余姚市国土空间总体规划和在编的余姚市工业集聚区规划，落实大运河管控要求，拟对《余姚市同光工业功能区编制单元控制性详细规划》进行局部调整。

二、调整范围

本次局部调整涉及两个方面的内容调整。一是对规划大王浦路（永兴路至横河路段）进行扩宽，二是对东至朝阳路、南至永兴路、西至大王浦路、北至横河路区域的用地调整，用地面积为4.85公顷。

三、调整内容

一是调整大王浦路（永兴路至横河路段）规划道路，道路红线宽度7米调整至道路红线宽度12米，调整长度约220米。

二是由于大王浦路道路调整，对朝阳路西侧、永兴路北侧、大王浦路东侧、横河路南侧区域的用地相应进行调整。永兴路北侧一类工业用地调整为科研用地、一类工业用地，其中科研用地容积率为2.0；一类工业用地容积率由2.0调整至2.5。

调整前用地图

调整后用地图