根据《中华人民共和国城乡规划法》，《余姚市三七市镇镇区控制性详细规划》已完成相关程序，形成规划草案。现将该规划草案进行公示，诚请广大市民谏言献策。公示时间一个月，广大市民可通过邮箱、信函等方式提出书面意见和建议。

邮箱：103437288@qq.com　

通信地址：余姚市三七市镇金川西路100号

邮编：315400　　咨询电话：0574-62936208

一、主要规划内容

1. 规划期限

本次规划的规划期限与《余姚市国土空间总体规划（2021-2035年）》保持一致，规划基准年为2022年。

2. 规划范围

本次规划范围为三七市镇镇区，总面积223.94公顷，共分为两个区块。

镇区区块：东至二六市村官桥自然村，南至金川东路、幸福路、串心浦，西至三七市镇行政区域界线，北至市新路，用地面积222.06公顷。

幸福村变电站东侧区块：用地面积1.88公顷。

3. 功能定位

融甬门户、智汇三七。

4. 规划规模

人口规模：结合上位规划传导及实际测算，规划居住人口约为1.52万人。

用地规模：规划城市建设用地221.30公顷，占总用地223.94公顷的98.82%。

5. 规划结构

规划构建“一轴两带、一心多点、一体两翼”的空间结构。

一轴：指城镇综合发展轴，依托省道，串联镇区全域，构建生产、生活功能交融的城镇综合发展轴。

两带：指产城融合带、环城生态带。

一心：结合镇政府及周边公共服务设施，丰富公共服务类型，打造城镇综合服务核心。

多点：指产业邻里、生活邻里、公园节点、商业节点、文化节点等多个节点。

一体两翼：指活力综合生活区、临甬制造产业区、特色制造产业区。

6. 用地布局

规划居住用地55.92公顷，占规划建设用地的25.27%。规划公共管理和公共服务设施用地12.11公顷，占规划建设用地的5.47%。规划商业服务业用地3.53公顷，占规划建设用地的1.59%。规划工业用地91.33公顷，占规划建设用地41.27%。规划市政公用设施用地1.82公顷，占规划建设用地0.82%。规划绿地与开敞空间用地14.96公顷，占规划建设用地6.76%。规划文物古迹用地1.69公顷，占规划建设用地0.76%。

7. 绿地与开敞空间

规划结合主要开放廊道及开放节点，形成“一轴、一网、多节点”的公共开放空间系统。

一轴：是指安捷路开放空间轴，由沿线绿化景观带及商业界面组成。

一网：结合现状河道两侧绿带形成生态绿廊网络，进一步优化视觉景观。

多节点：包括浦东公园等3个公园和安捷购物广场等3个商业节点，结合开敞空间配置景观构筑和休憩设施，创造合理、有序、立体的绿色空间体系。

8. 道路交通

规划范围路网形成“两横四纵”的路网格局。两横为安捷西路/安捷东路、金川西路/金川东路，四纵为三河线、中山北路/中山南路、三胜线、长生路。

规划区设置加油站1处，用地面积为0.32公顷，设置社会停车6处。

二、主要规划图纸