| 内容建议及办法 | 随着经济社会的快速发展，村民个人建房需求逐年攀升。村民对个人建房提高楼层和建筑面积需求较为强烈。
根据余姚市政府《关于印发余姚市城乡规划管理技术规定的通知》（2015年7月2日）规定：村民住宅建筑面积控制指标为：大户（≧6人）建筑面积不得超过250平方米；中户（4-5人）建筑面积不得超过200平方米；小户（≦3人）建筑面积不得超过150平方米；同时，根据《余姚市农村宅基地管理办法》（2015年1月12日）规定，建房占地面积标准为：小户1-3人，非耕地不超过90平方米；中户4-5人，非耕地不超过120平方米；大户6人以上（含6人），非耕地不超过140平方米。两个规定一套用，限制了村民个人建房难以超过2层。
因此建议市政府修订《余姚市城乡规划管理技术规定》，适度扩大建筑面积，提高层次，利于节约土地，又能满足群众需求。
此外，农村住宅不动产权证，已推行多年，还有不少村民住宅还没有做证，群众呼声较高，请市里再专门部署落实，确保应做能做的尽快做好。 |
