浙江余姚工業園區(原名余姚市姚北工業新區)成立於2002年年初,為省級開發區。園區位於杭州灣大橋南端,總規劃佔地面積31.6平方公里,南北長約5公里,東西長約6公里,基本呈一方形區域,現居人口約3.8 萬。
園區作為寧波市“十一五”規劃的重點發展片區,其主要職能是重要的都市型產業集聚區塊以及生活居住中心,以打造產業培育孵化中心和綜合服務中心為特色,重點加強科研機構、職業院校等培育,建立“產學研”一體化的配套服務體系,引導發展商貿、金融資訊、專業市場和生活居住等功能。
園區以河流的自然生態發展軸與人文景觀發展軸為主體景觀架構,構成一心三區(行政商務區、商業金融服務區、文化教育區)、四園(啟動園區、高新產業園區、兩個一般產業園區)、九片(居住鄰里)的總體結構。其中工業用地佔35%,約10——12平方公里,商住開發用地26%,綠化用地14%,公共設施用地5%,道路用地20%,園區人口容量為25—35萬人。
天時:浙江省提出了建設環杭州灣產業帶的發展戰略。在這樣的背景下,余姚作為長江三角洲南翼北臨杭州灣的一座新興城市,也面臨著歷史性的發展機遇,余姚市正是順應了這一大的發展形勢,在瀕臨杭州灣的北部地區設立了余姚工業園區。
地利:園區的區位優勢十分明顯。園區離在建的杭州灣大橋僅20公里,是杭州灣大通道的南翼橋頭堡之一。納入上海“二小時交通圈”,能夠最大限度地接受上海國際大都市的經濟輻射,可望成為上海市部分產業轉移的承接場所、後方生產基地和出口加工基地。同時,園區至寧波北侖港、寧波機場、蕭山國際機場均在1小時之內。橫貫余姚境內的滬杭甬高速公路、滬杭甬鐵路、329國道、杭甬運河等水陸交通幹線,為園區織成了便捷的交通網路。
人和:園區將按照國際慣例實行管理和服務。根據國務院、省政府和市政府有關政策、法規及規定,我們結合實際,制訂了鼓勵國內外客商到園區投資的有關政策。投資者除享受國家規定的省級開發區優惠政策的同時,還可享受園區的各項優惠待遇,對特大型特殊項目還可以採用財政補助方法,以降低企業成本,為投資者創造一流的政策環境。同時,園區按照誠信服務、規範行政、降本增效的原則,形成園區服務優勢。園區建立了行政審批代理服務站,為投資客商提供項目審批和企業投產後的經常性協調服務,做到“進一家門,辦所有事”,為投資者提供一流的服務環境。截止到2005年底,已累計投入開發建設資金17.5億元,初步建成了6.3平方公里的起步區,累計引進項目43個,總投資45億元,其中外資項目12個,實到外資1.8億美元,內資項目31個,實到內資逾30億元,初步形成了紡織化纖、機械軸承、塑膠電器等三大支柱產業。2005年,完成工業總產值93.2億元,自營出口1.8億美元,加工貿易5400萬美元。
一是規劃起點較高。根據園區總體發展目標,投入資金2600余萬元,編制完成具有前瞻性的園區發展總體規劃,起步區等4項控制性詳細規劃,河道景觀等6項專項規劃,以及中心區等3個設計方案,初步形成了完整科學的規劃體系,並建立了一套“執法從嚴”的規劃管理制度。
二是建設標準較高。按照“適度超前、量力而行、有保有壓、確保重點”的原則,投入資金5億元,建成瀝青道路7.5公里,綠地14.3萬平方米,安置房10萬平方米,標準廠房2.13萬平方米,完成園區創業發展大樓工程,110KW變電所投入運行。目前建成區每平方公里基礎投入達到1.1億元,水、電、通訊等配套設施齊全,起步區形象得到初步展現。
區域優勢
隨著杭州灣跨海大橋的建設,園區的區位交通優勢即將發生突變,將被納入上海二小時交通圈範圍,並成為連接上海和寧波兩大都市的“黃金節點”。特別要指出的是,隨著余慈地區統籌發展戰略的實施,余慈北部區域的要素集聚能力和對外輻射能力將極大提高,在長三角經濟圈的戰略地位將大大提升,而作為寧波都市區北部中心的重要組成部分,園區的綜合競爭力也將隨之得到明顯增強。
產業優勢
余姚產業良好的發展基礎,是園區產業發展的堅實基礎。目前,余姚綜合經濟實力已進入全國百強縣前二十位,連續5年獲全省外資外貿“雙十強”縣市稱號,並形成了具有一定特色和競爭優勢的電子電器、塑膠模具、機械儀錶三大主導行業,以及新材料、光機電一體化、精細化工三大新興產業,這些都為園區的加快發展提供了強大的產業基礎。同時,園區已初步形成的紡織化纖、機械軸承、家用電器等三大支柱產業基礎,為園區引進與余姚產業對接的重大項目創造了基本條件。另外,園區的裘皮產業在全國的知名度進一步提高,裘皮城一期工程的開工建設,為引進與之相關的資訊、物流、會展、賓館等三產項目,切實做好市場升級文章,實現二三產業的聯動發展創造了條件。 |