每个周四上午，位于凤山街道东江社区的星星港湾小区都有个雷打不动的“约会”——社区干部、物业经理、业委会成员准时出现在小区办公室里，泡上一壶清茶，等着居民们来聊烦心事、议身边事。这个被大家唤作“3+N周四邻里荟”的家门口议事平台，正是东江社区党委以党建引领基层治理创新的生动缩影。

东江社区是一个典型的超大型商居融合社区。面对人口密度大、利益诉求多元、治理挑战交织的复杂局面，社区党委深入贯彻习近平总书记“社会治理的重心必须落实到城乡、社区”的重要要求，以未来社区创建为抓手，创新打造“合心、合情、合智、合力”的“四合”工作法，不断将党建优势转化为治理效能，全力建设居民安居、商圈繁荣、响应高效的幸福家园，先后获评省首批红色根脉强基示范社区、省首批现代社区、省引领型未来社区等荣誉。

老旧小区设施老化、高端小区诉求多元、商圈人流密集隐患多发、居业物联动不畅……这些难题曾是东江社区治理的真实写照。社区党委坚持把党组织建在治理链条上，建强“党委—支部—网格—党员”四级联动体系，党员骨干、网格员全员下沉，常态化开展“望闻问切”式走访摸排。在党组织的带动下，居住地党员主动加入治理队伍，业委会、物业中党员占比不断提升，治理“一本账”里记录的问题件件有回音，“有困难找党员”逐渐成为群众的普遍共识。

为了让矛盾化解在基层，社区党委创设“3+N周四邻里荟”议事平台，社工、党员、物业、业委会现场坐班、直面诉求。面对6个小区60台老旧电梯故障频繁这一“老大难”问题，社区党委牵头成立党员攻坚队，通过“一梯一策”协商、党员包干入户，逐一破解资金分摊、品牌选择等共识难题，推动更新工作有序开展。此外，社区还深挖“能人库”，涵盖医疗、教育、法律等12个类别，组建了由50余名社区达人组成的治理骨干队伍。每月9日的“东邻西舍·江爱延续”志愿服务日雷打不动，银辉医疗志愿队队长裘秀菊带领成员定期义诊、上门巡诊，年服务超3000人次，让党旗在服务一线高高飘扬。

面对年轻人、新入住人员及留守老人“三多”的局面，东江社区党委构建“一老一小一青”全龄服务体系。针对老人，社区打造“15分钟养老圈”，完成适老化微改造5处以上，老年学堂年均开展活动超百场。针对各年龄段的儿童，社区联合青少年宫开设热门课程，创办“江爱童心”栏目，并引入全市首家社区嵌入式托育园，年服务幼儿超150名。针对青年，社区开设“青年yeah校”，提供13类课程，吸引500余人次，孵化志愿队4支；同时设立“爱心换骑驿站”，选聘12名外卖小哥担任流动网格员，成功排查隐患85件，将关怀落到实处。

此外，社区党委积极探索“空间盘活、资源链接、市场运作、收益惠民”新路径，通过翻新低效场地，引入“公益+低偿”运营模式，闲置空间盘活率超80%，新增活动场地1200余平方米，建成暖心驿站、共享书房等阵地，每年增收2万余元反哺民生。社区搭建“红色合伙人”平台，联动商圈及289家门店组建服务矩阵，每月开展为高龄老人免费理发等便民服务。2025年，社区成立“四合服务”强社公司，收益40%用于民生服务、40%用于老旧小区改造，为摆脱财政依赖、补齐造血短板、助力长效惠民筑牢根基。

从“3+N周四邻里荟”的一杯清茶，到红色攻坚队的一线担当；从全龄友好的精准服务，到强社惠民的长效反哺，东江社区党委始终以党建为魂、以民生为本，用“四合”力量解锁了超大型复合社区的“幸福密码”，书写了党建引领基层治理现代化的鲜活答卷。