为了贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省国土空间规划条例》，进一步深化、细化上位规划所确立的发展目标，明确未来发展方向和发展策略，集约高效利用土地，控制和引导区域内的各项建设合理有序地展开，特进行《余姚市低塘街道黄湖农场北侧工业区块详细规划》编制工作，为下一步规划实施提供法定依据。为使规划更加科学合理，现将该规划进行批前公示，诚请广大市民谏言献策。公示时间为2025年7月24日起至2025年8月22日。广大市民可通过电子邮件、信函等方式提出书面意见和建议。　

电子邮箱：zgj_kjgh@163.com

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《余姚市低塘街道黄湖农场北侧工业区块详细规划》批前公示草案

1.规划范围

规划区北至现状农田、西至历石公路及城镇开发边界、南至黄湖村后岙自然村、东至现状农田及工业厂房，规划总用地面积为12.20公顷。

2.功能定位

以智能化、个性化、时尚化小家电产品为主的工业区块。

3.控制规模

（1）产业人口规模控制

根据上位规划传导及实际测算，规划区工业职工约730人。

（2）用地规模控制

本规划区总用地面积为12.20公顷，均为建设用地。

4.主要用地布局

规划工矿用地12.20公顷，占规划建设用地100.00%，均为一类工业用地。

5.道路系统

规划形成“一横一纵”的对外交通网络。

一横：即新洋公路，规划道路红线宽度为40米，作为规划区东西向的对外交通道路。

一纵：即历石公路，规划道路红线宽度为16米，作为规划区南北向的对外交通道路。

内部道路：考虑到地块用地面积较大，规划内部预留了公共通道，方便各地块出入。

规划范围内未设置独立公共停车场，所有建设项目的配建停车位均应按现行停车配建要求及标准执行。