（一）项目概况

1．项目名称：月梅公寓公租房装修工程监理服务。

2．比优人：余姚市住房保障中心。

3．项目规模：95套房屋装修，总建筑面积4550.44平方米。

4．比优范围：全过程采购监理内容，包括采购阶段和保修阶段的监理业务。

5. 比优控制价：8万元。

6. 服务内容：95套房屋装修，总建筑面积4550.44平方米，全过程监理业务。监理人应为上述工作的质量、进度、安全、文明、造价（费用）控制和合同管理。

7. 服务期限：施工阶段监理服务期与施工进度同步，保修阶段服务期二年。

8．质量要求：符合现行国家规定的设计编制深度要求。

（二）合格比优响应人资格

1．比优响应人同时具有有效的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质；其中拟派项目负责人具有房屋建筑工程专业的国家级注册监理工程师执业资格。

2．比优响应人至竞包文件递交截止之日，拟派项目负责人不得在其他任何在建合同工程担任项目负责人（包括全过程工程咨询项目中的项目负责人或监理专项咨询负责人）。

3.投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（以招标代理于投标截止日当天在信用中国网站及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）

4．本次招标不接受联合体。

（三）比优文件获取

1．凡有意参加比优响应者，自本比优公告发布之日起5个工作日内，向招标代理单位获取比优文件。

2．获取比优文件应提供：

(1)营业执照和资质证书，以上两者证书的复印件或电子扫描件（加盖单位公章)；

(2)比优响应人名称、联系人、联系方式及授权委托书(或介绍信)。

（3）售价：人民币200元/份（售后不退），采购文件费只支持现金、微信、支付宝。

（四）比优响应文件递交及开标时间

1．比优响应文件递交截止时间（比优响应截止时间，下同）为2025年8月6日上午9：00时。比优响应人应于比优响应文件递交截止时间前将比优响应文件递交至余姚市住房和城乡建设局2楼会议室。

2．比优保证金金额为贰仟元整（¥2000元），比优保证金以现金方式递交，递交截止时间与比优响应文件递交截止时间一致。

3．开标时间：2025年8月6日上午9：00时，开标地点：余姚市住房和城乡建设局2楼会议室

（五）联系方式

比优人：余姚市住房保障中心

联系人：鲁工   联系电话：0574-62703725

招标代理单位：浙江康正工程管理有限公司

地址：余姚市冶山路468号（万成大厦22楼，咨询部）

联系人：龚先生   联系电话：62835509