一、调整背景

为落实《余姚市国土空间总体规划》和《余姚市工业二次更新专项规划》上位规划要求，促进村庄建设合理发展，满足村民住房需求，现对低塘街道镆剑山村村庄规划进行局部调整。

二、调整范围

本次局部调整涉及两个方面内容调整，一是衔接上位规划，取消镆剑山自然村北侧东西向规划道路；二是用地性质的调整，调整地块01地块位于镆剑山自然村北侧，用地面积1821平方米；调整地块02地块位于剑山中路东侧、西畈江南侧，用地面积1637平方米；调整地块03位于梁周线东侧、后泽桥江北侧，用地面积1926平方米。

三、调整内容

一是衔接上位规划，取消镆剑山自然村北侧东西向规划道路。

二是用地性质的调整，调整地块01用地性质由道路用地调整为一类工业用地；调整地块02用地性质由农林用地调整为住宅用地；调整地块03用地性质由农林用地调整为住宅用地，同时增加南侧进出道路。

       规划图.doc