一、调整背景

为落实《余姚市工业用地二次开发专项规划》划定的零星工业用地，促进村庄建设合理发展，满足村民对村庄公共服务设施的进一步需求，提升居民生活水平，现对朗霞街道龙王堂村村庄规划进行局部调整。

二、调整范围

本次调整地块位于朗霞街道龙王堂村，共涉及四个地块，其中：地块一位于梁周线西侧、黄李鲍路北侧，总用地面积22495平方米；地块二位于众兴路南侧、三进屋江西侧，总用地面积8812平方米；地块三位于俞廊路两侧、马家江西侧，总用地面积11918平方米。地块四位于西鲍自然村西北侧、保卫闸江东侧，总用地面积343平方米。

三、调整内容

调整地块一用地性质由R1一类居住用地调整为M1一类工业用地，总用地面积22495平方米，并明确容积率上限为2.5、建筑高度为36米。

调整地块二用地性质由M1一类工业用地和E32山体调整为M1一类工业用地，总用地面积8812平方米，并明确容积率上限为2.5、建筑高度为36米。

调整地块三用地性质由E2农林用地调整为V11住宅用地和V21村庄公共服务设施用地，总用地面积11918平方米。同时增加西侧南北向的地块进出道路。

调整地块四用地性质由E2农林用地调整为V11住宅用地，总用地面积343平方米。

调整地块位置图

调整前用地图

调整后用地图

公示时间为2025年7月1日起至2025年7月30日，共30天。