为推进地块合理开发，促进区块快速发展，提升区域交通能力，拟对《余姚市火车站周边地块（FS-07）编制单元控制性详细规划》进行调整。现将本次规划局部调整方案草案进行批前公示。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省国土空间规划条例》，本次规划局部调整方案已完成相关程序，形成规划调整草案。为使规划更加科学合理，现将该规划调整草案进行批前公示，诚请广大市民谏言献策。

公示时间为2025年5月12日起至2025年5月21日。广大市民可通过传真、电子邮件、信函等方式提出书面意见和建议。　

电子邮箱：zgj_kjgh@163.com

通信地址：余姚市南兰江西路288号市自然资源和规划局

邮编：315400

咨询电话：0574-89554555

《余姚市火车站周边地块（FS-07）编制单元控制性详细规划》局部调整公示材料

一、调整背景

为落实国土空间规划确定的道路红线以及对念慈桥拓宽等实际需求，拟对规划范围内用地进行合理调整，同时优化河道和绿地空间。

二、调整范围

本次局部调整地块一处，位于阳明古镇东南侧，涉及原规划公园绿地和道路用地调整。

三、调整内容

按余姚市国土空间总体规划确定的道路红线，落实城镇建设用地，并按规范要求优化沿河绿地空间。地块原有公园绿地用地调整为道路用地。

调整前用地图

调整后用地图