| 商品房销售标价牌 |
| 开发企业名称 | 余姚金瑢置业有限公司 | 楼盘名称 | 金致府 |
| 坐落位置 | 余姚市阳明街道兴宜路23弄5号 | 预（现）售许可证号 | / |
| 许可套数 | / |
| 土地性质 | 居住用地 | 土地使用起止年限 | 2021年12月1日-
2091年12月1日 | 容积率 | 1.6 |
| 建筑结构 | 框架式 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1：1.2 |
| 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 多层、中高层住宅 |
| 房源概况 | 户型 | 3室2厅1厨2卫
4室2厅1厨2卫 | 建筑面积 | 住宅9706.97㎡，商铺352.37㎡，
地下车位5368.56㎡ |
| 可供销售房屋总套数 | 总规模：住宅398套、商铺11套，车位395个 |
当期销售推出商品房
总套数 | 一批次：住宅94套，商铺11套，车位395个 |
| 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
| 有 | 有 | 有 | 无 | 端口接入 | 端口接入 |
| 享受优惠折扣条件 | 住宅：1、认筹享总房款1%优惠；2、认购享总房款1%优惠；3、准时签约享总房款1%优惠；
4、一次性付款享总房款2%优惠，按揭享总房款1%优惠（付款方式优惠二选一）。
商铺：1、认购享总房款2%优惠；2、准时签约享总房款2%优惠；3、一次性付款享总房款6%优惠。
车位：1、认筹享总房款5000元优惠；2、认购享总房款5000元优惠；3、准时签约享总房款5000元优惠。 注：优惠折扣条件以实际签约为准 |
| 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
| 权证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 |
| 物业专项维修资金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 |
| 契税、印花税、登记费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局 |
| 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| 浙江中能物业服务股份有限公司与余姚中能物业服务有限公司组成的联合体 | 详见“前期物业管理服务协议”第四条内容 | 1、 1-3层住宅：按建筑面积每月每平方米1.7元；
2、 4-9层住宅：按建筑面积每月每平方米1.9元；
3、 商铺：按建筑面积每月每平方米1.9元；
4、 地下室部分：地下车位公共设施使用费，每车位每月30元。
5、 装修垃圾清运费：业主可以自行委托清运单位清运，也可委托物业清运，如委托物业公司清运的，物业公司按建筑面积住宅5元/平方米收取费用。 | 前期物业管理服务协议 |
| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12345 |
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| 填制日期： 2024年12月19日 |
