为发挥村庄规划的管控与引领作用，切实有效激活乡村发展动力，优化乡村发展布局，根据国家相关法律法规、政策文件及规范标准的要求，结合村庄实际情况，拟对《余姚市大隐镇学士桥村村庄规划》进行调整。现将本次规划局部调整方案草案进行批前公示，公示时间为2024年9月20日起至2024年10月19日，共计30天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

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大隐镇人民政府

2024年9月20日

《余姚市大隐镇学士桥村村庄规划》局部调整公示材料

一、调整背景

《余姚市大隐镇学士桥村村庄规划》于2020年编制完成，同年5月7日获得批复。规划将学士桥村定位为：浙江省山水田园示范村、宁波市姚江古渡精品村、余姚市学士文化特色村。规划形成“两心、三轴、五片、多点”空间结构。“两心”即村庄公共服务中心和休闲旅游服务中心；“三轴”即山水人文轴、姚江古渡轴和城镇景观轴；“五片”即学士桥片区、舒夹岙片区、城山渡片区、金夹岙片区和产业提升片；“多点”即门户节点、入口节点、古渡节点、古桥节点。

学士桥村村庄规划自2020年5月批复以来，对学士桥村的发展建设起到了全方位、多层次的推动作用，有效指引了学士桥村的开发建设。然而，随着学士桥村村庄建设发展，以及下姚江堤岸整治、通途西路延伸、甬梁线拓宽、大二线建设等工程的推进，需要在学士桥村内布局安置地块，从而需对学士桥村村庄规划进行局部调整。

二、调整范围

本次调整范围位于大隐溪东汇入姚江口西南侧，学士桥村的东北部。地块一为现状农村道路，平均道路宽度2.4米；地块二面积6437平方米，为下姚江堤岸整治、通途西路延伸、甬梁线拓宽、大二线建设等工程的安置用地。

三、调整内容

地块一：保留现状村道，作为调整地块二的配套道路，为增加交通通行能力，将现状平均宽度2.4米的村道拓宽至4米，道路面积增加约0.3公顷。

地块二：由原规划的非建设用地调整为农村宅基地（V11），面积约0.64公顷。同时根据现状测绘地形修正河道蓝线位置，确保调整后的农村宅基地位于河道管理范围之外。

调整前用地图

调整后用地图