| 商品房销售标价牌 |
| 开发企业名称 | 宁波市瑞昇房地产发展有限公司 | 楼盘名称 | 伴山美庐 |
| 坐落位置 | 金舜西路南侧、兴贤路东侧 | 预售许可证号码 | 余房预许字（2018）第40号 余房预许字（2019）第15号 余房预许字（2019）第48号 余房预许字（2019）第48号 |
| 预售许可套数 | 817套 |
| 土地性质 | 出让 | 土地使用起止年限 | 2018年2月6日-2058年2月6日 | 容积率 | 1.6 |
| 建筑结构 | 剪力墙 | 绿化率 | 15% | 车位配比率 | 1:1.0 |
| 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 商业 |
| 房源概况 | 户型 | 一房0厅0卫 | 建筑面积 | 2941.95㎡ |
| 可供销售房屋总套数 | 商业7套、车位106个 |
| 当期销售推出商品房总套数 | 调整：商业7套 |
| 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
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| 享受优惠折扣条件 | 商业优惠：1.按时付定金优惠5%；2.按时付首付优惠5%；3.按时签约优惠10%。 |
| 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
| 物业维修基金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 |
| 权证产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 |
| 契税、印花税、权证工本费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市税务局 |
| 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| 广东碧桂园物业服务股份有限公司余姚分公司 | 详见“前期物业招标文件”第 章标的介绍中的第 条内容 | 1、商铺:按建筑面积:3.8元/平方米；
2、地下车库(位)公共设施使用费:60_元/月·个；
以上物业服务费包含高能耗共用设施设备(如:电梯、增压水泵、中央空调、景观水系、风机等)运行所需的能耗费用。 | 前期物业管理服务协议 |
| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期： 2023年 7月20 日 |
