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索引号: 002972778/2023-76826 内容分类: 物价管理
主题分类: 物价 发布日期: 2023-07-27
公开方式: 主动公开 公开时限: 长期公开
公开范围: 面向社会 责任处室: 市发展和改革局
云都会府商品房销售标价牌(商铺)
商品房销售标价牌
开发企业名称宁波余姚晟明房地产开发有限公司楼盘名称云都会府
坐落位置余姚市城东路西侧、站北路北侧地块预售许可证号余房预许字(2018)第36号、余房预许字(2019)第02号、余房预许字(2019)第16号、余房预许字(2019)第40号、余房预许字(2019)第58号、 甬余房现备字(2021)第021号
预售许可数(幢数)住宅1574套,商铺96套,车位1302只,储藏室96间
土地性质城镇住宅用地、商业用地土地使用起止年限2017年8月13日至2087年8月13日容积率3.0 
建筑结构框剪结构绿地率30%车位配比率1:1
装修状况毛坯房屋类型住宅、车位、储藏室、商铺
房源概况户型商铺建筑面积186092.76㎡
可供销售房屋总套数234个车位,42间商铺,59间储藏室
当期销售推出商品房总套数调整:42套商铺
基础设施配套情况燃气供暖通讯电视
住宅有燃气,商铺无燃气
享受优惠折扣条件优惠:1、诚意金优惠9折,2、按时签约优惠9折。以上优惠合计不低于8折。
代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)收费项目收费标准收费依据代收费的委托单位名称
物业维修基金按实收取根据相关政策文件规定余姚市住房和城乡建设局
权证产证代办费按实收取根据代办公司规定代办公司
契税、印花税、权证工本费按实收取根据相关政策文件规定余姚市财政局
前期物业服务物业服务单位名称服务内容与标准收费标准收费依据
深圳市卓越物业管理股份有限公司按《余姚市普通住宅小区前期物业综合服务等级收费标准》的特级服务等级标准执行1、 住宅:
1-5层2.10元/平方米/月;
6-11层2.25元/平方米/月;
12-20层2.40元元/平方米/月;
21层及以上2.55元/平方米/月;
2、 商业用房:3.00元/平方米/月。
3、地下室部分:地下车位公共设施使用费,每只每月55元。
4、装修垃圾清运费:按建筑面积住宅3.5元/平方米,商业4元/平方米。
余姚云都会府前期物业服务中标通知书
特别提示商品房和车库(车位)、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话:12358











填报日期:2023年7月15日

一期3号楼备案价格调整表(2).xlsx

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