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索引号: 002972778/2023-65435 内容分类: 物价管理
主题分类: 物价 发布日期: 2023-04-28
公开方式: 主动公开 公开时限: 长期公开
公开范围: 面向社会 责任处室: 市发展和改革局
时代云图里商品房销售标价牌
商品房销售标价牌
开发企业名称余姚金捷房地产发展有限公司楼盘名称时代云图里
坐落位置余姚市梨洲街道南雷南路东侧、黄山东路北侧预售许可证号码许可证号:甬余房预许字(2021)第053号
许可证号:甬余房预许字(2022)第003号
许可证号:甬余房预许字(2022)第035号
许可证号:甬余房预许字(2022)第038号
许可证号:甬余房预许字(2022)第048号
许可证号:甬余房预许字(2023)第001号
预售许可套数住宅1694套,车位2367个
土地性质城镇住宅用地土地使用起止年限2021年4月13日-2091年4月12日容积率约1.89
建筑结构剪力墙结构,1号楼钢结构绿化率西地块约20%
东地块约30%
车位配比率约1:1.41
装修状况毛坯房屋类型高层
房源概况户型三室两厅二卫/四室两厅二卫建筑面积346043.71平方米
可供销售房屋总套数住宅257套,车位864个
当期销售推出商品房总套数调整:住宅257套
基础设施配套情况燃气供暖通讯电视
享受优惠折扣条件住宅优惠:1、诚意登记客户享受总房款99折优惠;2、按时签约享受总房款99折优惠;3、特批房源享受总房款97折优惠;4、营销部优惠享受总房款99折优惠;5、集团优惠享受总房款99折优惠;6、指定房源享受总房款97折优惠。
代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)收费项目收费标准收费依据代收费的委托单位名称
物业维修基金按实收取根据相关政策文件规定余姚市住房和城乡建设局
权证产证代办费按实收取根据代办公司规定代办公司
契税、印花税、权证工本费按实收取根据相关政策文件规定余姚市财政局
前期物业服务物业服务单位名称服务内容与标准收费标准收费依据
余姚金享家物业服务有限公司1、物业管理区域内物业公共部位、公共设施的维修、养护的管理。
2、物业管理区域内道路、排水设备等公共设施的使用管理和维修养护。
3、物业管理区域内绿化养护和管理。
4、配合公安部门做好治安协助及公共秩序的维护。
5、物业管理区域内房屋共有部分和公共秩序的维护。
6、物业管理区域内车辆进出(包括机动车和非机动车)及停放的管理。
7、法律政策及合同规定的其它事项。
有条件时,接受供电、供水、通讯、有线电视、邮政等专业机构的有偿委托,扩充物业管理内容。标准:超五星服务。
高层住宅按建筑面积:1-4层2.6元/月/平,5-9层2.8元/月/平,10层以上3.0元/月/平(高层住宅均含能耗费)。商业:按建筑面积3.50元/月/平。办公用房:按建筑面积3.50元/月/平。地下车位公共设施使用费,每车位每月35元(含子母车位)。装修垃圾清运费:业主可以自行委托清运单位清运,也可以委托物业清运,如委托物业公司清运,按5元每平方收取(费用不含砖块、砼等拆除垃圾,发生时另行协商)或经物业与业主协商一致按市场价收取根据物业服务合同
特别提示商品房和车库(车位)、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话:12345











填报日期:2023年4月18日

时代云图里商品房销售价目表.xlsx

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