近年来，我市推进住房租赁发展试点工作，积极缓解住房租赁市场结构性供给不足，扎实解决新市民、青年人等特殊群体的住房条件困难问题。近日，有群众反映我市朗霞万洋众创城保障性租赁住房项目存在违规转租行为，我中心负责人对此高度重视，立即组织相关人员赴朗霞万洋众创城开展实地走访和督查调研工作。

会上，朗霞万洋众创城运营负责人详细介绍了朗霞万洋众创城保障性租赁住房项目运营情况，该项目配建的租赁住房由余姚万洋众创城智慧园区运营有限公司运营，保障性住房共计89套房源，租赁面积共计3386.32㎡，已对外出租房源60余套。公司对所有房源都统一管理，每个房间安装有智能门锁，公司常态化定期对租赁住房开展安全巡查及管理，每月及时做好水电费公示及收缴等工作，不存在二次转租行为。群众反映的问题可能为辖区部分企业对自有购买的配建宿舍出租经营行为，与项目公司的保障性租赁住房无关。

中心负责人对项目公司规范管理行为予以充分肯定，要求相关负责人做好行业后续运营管理工作，履行申请中央财政主持住房租赁市场发展试点专项资金时的承诺，进一步规范提升管理和服务措施，树立良好房产租赁企业形象。同时，要求运营企业按时在我市房产市场监管平台项目房源申报、挂牌，做好租赁合同备案等日常工作，规范有序地运营。

会后，我中心查看了租赁住房实地情况，包括室内设施设备、智能门锁及消防安全等情况，中心负责人提醒企业相关人员要定期开展企业自查整改，租金涨幅控制在合理区间内，为外来务工人员和青年人提供优质租赁服务，以实际行动促进我市住房租赁市场稳定健康发展。