| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 宁波致达房地产开发有限公司 | 楼盘名称 | 锦云名居 | | 坐落位置 | 余姚市梁弄镇五桂村 | 预售许可证号 |
| | 预售许可数（总规模数） |
| | 土地性质 | 出让 | 土地使用起止年限 | 2018年11月1日至2088年10月30日 | 容积率 | 1.02 | | 建筑结构 | 框架式 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1:1.6 | | 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 低层，多层 | | 房源概况 | 户型 | 四室两厅一厨两卫，四室两厅一厨四卫 | 建筑面积 | 总面积为:5393.76㎡，其中住宅建筑面积: 4145.38㎡，地下住宅附属用房套内建筑面积为:225.25㎡，储藏室套内建筑面积283.93㎡，地下车位套内建筑面积 为:739.2㎡ | | 可供销售房屋总套数 | 住宅28套+车位46只+储藏室22个 | | 当期销售推出商品房总套数 | 首开：住宅28套+车位46只+储藏室22个 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 无 | 无 | 端口接入 | 端口接入 | | 享受优惠折扣条件 | 一、住宅：1、认筹优惠：开盘前定存客户享受额外99折；2、开盘当天优惠：开盘当天认购享受额外99折；3、付款方式优惠：按揭付款享受额外99折；多付款多优惠：首付款为总房价的60%，可享受总房款98折，首付款为总房价的80%，可享受总房款97.5折，首付款为总房价100%，可享受总房款97折.；4、按时签约优惠：从认购日算起，三天内交纳首期款并签订买卖合同和按揭合同的客户可额外获得99折优惠；；（以上优惠不作累计）。5、保留折扣享受额外99折；备注：（以上住宅累计优惠不低于93折）；
二、车位/储藏室：一次性付款最高优惠80折； | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 物业维修基金 | 按实收取 | 按交付时政府相关文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 | | 契税，印花税，权证工本费 | 按实收取 | 按交付时政府相关文件规定 | 余姚市财政局 | | 权证产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 宁波市浩鑫物业发展有限公司 | 详见前期物业服务合同 | 1、 低层住宅：1-3层按建筑面积每月每平方米3.5元。
2、 多层住宅：按建筑面积每月每平方米2.5元。
3、 地下车位公共设施使用费，每车位每月55元。
4、 住宅附属用房、储藏室：每月每个10元。5.装修垃圾清运费：业主可以自行委托清运单位，也可委托物业公司清运，物业公司按建筑面积住宅5元/平方米收取费用（费用不含砖块，砼等拆除垃圾，发生时另行协商） | 前期物业服务合同 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12345 |
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| 填报日期： 2022年 4月 05 日 |
锦云名居商品房销售价目备案表11111(1).xlsx
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