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索引号: 002972778/2022-65632 内容分类: 物价管理
主题分类: 物价 发布日期: 2022-04-01
公开方式: 主动公开 公开时限: 长期公开
公开范围: 面向社会 责任处室: 市发展和改革局
江月府商品房价目备案
商品房销售标价牌
开发企业名称余姚星凯置业有限公司楼盘名称江月府
坐落位置余姚市城区里畈路北侧、中山北路东侧预售许可证号码甬余房预许(2020)第047号、甬余房预许(2021)第022号、甬余房预许(2021)第041号
预售许可套数(幢数)住宅2058套(其中普通房源1508套,产业房源550套)商铺7间,车位2215个  
土地性质出让土地使用起止年限2020年3月26日至2090年3月26日容积率3
建筑结构框剪结构绿化率30%车位配比率1:1.24
装修状况毛坯房屋类型高层、商铺、车位
房源概况户型三房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫建筑面积19064.17平方米
可供销售房屋总套数住宅296套(普通房源115套,产业房源181套),车位1177个,商铺5间。
当期销售推出商品房总套数调整:住宅181套。(产业房源)
基础设施配套情况燃气供暖通讯电视
住宅有燃气         商铺无燃气
享受优惠折扣条件住宅优惠:1、项目审批优惠2%; 2、集团审批优惠3%。
代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)收费项目收费标准收费依据代收费的委托单位名称
物业维修基金按实收取根据相关政策文件规定余姚市住房和城乡建设局
权证产证代办费按实收取根据代办公司规定代办公司
契税、印花税、权证工本费按实收取根据相关政策文件规定余姚市财政局
前期物业服务物业服务单位名称服务内容与标准收费标准收费依据
苏州红星品维物业管理有限公司余姚分公司详见“前期物业管理服务协议”第四条内容1、 住宅:
   按建筑面积1-2层1.995元/平方米/月;
   按建筑面积3-11层2.185元/平方米/月;
   按建筑面积12-23层2.375元元/平方米/月;
   按建筑面积24层及以上2.565元/平方米/月;
2、商业用房:3.8元/平方米/月。
3、地下室部分:地下车位公共设施使用费,每只每月52.25元。
4、装修垃圾清运费:如委托物业公司清运的,物业公司按建筑面积住宅5元/平方米收取费用(费用不含砖块、砼等拆除垃圾,发生时另行协商)。
前期物业管理服务协议
特别提示商品房和车库(车位)、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话:12358











填报日期:2022年4月1日







红星江月府商品房销售价目备案表0401.xlsx

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