| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 余姚圣景实业发展有限公司 | 楼盘名称 | 启创小微园 | | 坐落位置 | 浙江省余姚市陆埠镇兰溪村、南雷村 | 预售许可证号码 | 甬余房预许字（2021）第061号 | | 预售许可套数 | 生产性用房46套 | | 土地性质 | 工业用地 | 土地使用起止年限 | 2021.1.13-2071.1.12 | 容积率 | 2.48 | | 建筑结构 | 框架结构 | 绿化率 | 10% | 车位配比率 | 3‰ | | 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 多层、高层 | | 房源概况 | 户型 | / | 建筑面积 | 240029.88㎡ | | 可供销售房屋总套数 | 新推：生产性用房145套，非生产性用房243套；首开：生产性用房32套 | | 当期销售推出商品房总套数 | 新推：生产性用房145套，非生产性用房243套 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 无 | 无 | 无 | 无 | | 享受优惠折扣条件 | 总经理特批总房款的1%优惠 | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 物业专项维修资金 | 按实收取 | 根据余政办发【2019】48号、余小微园办【2020】2号 | 陆埠镇人民政府 | | 权证产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 | | 契税、印花费、权证工本费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 宁波舜泰园区运营有限公司 | 园区物业运营及管理，详见《前期物业服务合同》 | （1）物业服务费用由乙方按其使用的物业的建筑面积缴纳,具体标准：
生产性用房1-2层：1.2元/㎡/月，3层及3层以上1.3元/㎡/月；
非生产性用房1-2层：1.2元/㎡/月，3-7层1.3元/㎡/月，8层及8层以上1.4元/㎡/月； | 启创小微园前期物业服务合同 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12345 |
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| 填报日期： 2022年3月28日 |
启创小微园价格备案表.xlsx
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