| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 余姚臻阳房地产开发有限公司 | 楼盘名称 | 翡丽湾 | | 坐落位置 | 低塘街道历石线东侧，黄湖横漕江西侧 | 预售许可证号码 | 余房预许字（2018）第24号、余房预许字（2018）第35号、余房预许字（2019）第32号、余房现备字（2020）第015号、余房现备字（2020）第016号 | | 预售许可套数（幢数） | 住宅913套、商铺59套、车位1134个 | | 土地性质 | 居住用地 | 土地使用起止年限 | 2017.08.14-2087.08.14 | 容积率 | 2.2 | | 建筑结构 | 框架 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1.2：1 | | 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 高层、低层、商铺 | | 房源概况 | 户型 | 3房2厅2卫、4房2厅4卫 | 建筑面积 | 住宅116-195平、商铺22-174平 | | 可供销售房屋总套数 | 商铺59套、车位520个 | | 当期销售推出商品房总套数 | 商铺59套 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 有 | 无 | 有 | 有 | | 享受优惠折扣条件 |
二、商铺：1.认购立享10%优惠，2.签约资料齐享5%优惠，3.集团特批折扣享5%优惠。
| | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
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| | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 阳光城物业服务（福建）有限公司 | 综合服务费 | 高层：1-3层1.9元/月；4-11层2.1元/月；12-17层2.25元/月；18层以上2.4元/月。联排3.1元/月；商铺3.8元/月 | 中标通知书 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期：2022 年 3 月23日 |
余姚翡丽湾住宅 商业备案价格表-20220323.xlsx
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