| 商品房销售标价牌 |
| 开发企业 名称 | 宁波科丰置业有限公司 | 楼盘名称 | 翰府 |
| 坐落位置 | 余姚市长元路北侧、玉立路西侧地块 | 预售许可 证号码 | 余房预许字（2018）第33号 余房预许字（2019）第09号 |
| 预售许可幢数／套数 | 住宅313套 办公（公寓）163套 商铺133套 车位363个 |
| 土地性质 | 城镇住宅用地、商业用地 | 土地使用起止年限 | 2016年1月22日至2086年1月21日 | 容积率 | 2.65 |
| 建筑结构 | 框剪结构 | 绿化率 | 20.72% | 车位配比率 | 1：0.8 |
| 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 高层 |
| 房源概况 | 户型 | 一房一厅一卫 | 建筑面积 | 8059.63㎡ |
| 可供销售房屋总套数 | 39套商铺 32车位 |
| 当期销售推出商品房总套数 | 39套商铺 |
| 基础设施 配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
| √ | √ | 住宅有燃气 公寓、商铺无燃气 | 无 | √ | √ |
| 享受优惠折扣条件 | 朴石·翰府购商铺优惠政策：按时签约可享受95折，老业主再购享受90折，总经理特批享受额外95折优惠。 |
| 代收代办收 | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
| 费项目和标 |
| 准（购房者 | 物业维修基金 | 交付时政府规定 | 按交付时政府相关文件规定 | 宁波科丰置业有限公司 |
| 自愿选择） | 权证产证代办费 | 400元/户 |
| 宁波科丰置业有限公司 |
| 契税、印花税、权证工本费 | 按实收取 | 按交付时政府相关文件规定 | 余姚市财政局等部门 |
| 前期物业 服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| 余姚市朴洋物业管理有限公司 | 按《余姚市普通住宅小区前期物业综合服务等级收费标准》的特级服务等级标准执行 | 住宅： 高层住宅1-5层每月2.6元/平方米；6-11层每月2.75元/平方米；12-17层每月2.9元/平方米；18层及以上每月3元/平方米。
商业： 公寓每月3.7元/平方米； 办公楼每月4.5元/平方米； 商铺每月5元/平方米。地下车位每月60元/个。（上述物业费包含公共能耗费） 装修垃圾清运费：按建筑面积住宅3.5元/平方米，商务公寓、商务办公楼、商业4.5元/平方米 | 余姚翰府前期物业服务中标通知书 |
| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。 价格举报电话：12358 |
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| 填制日期： 2022年2月22日 |
