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索引号: 002972778/2022-73388 内容分类: 物价管理
主题分类: 物价 发布日期: 2022-11-09
公开方式: 主动公开 公开时限: 长期公开
公开范围: 面向社会 责任处室: 市发展和改革局
青澜邸商品房销售标价牌
商品房销售标价牌
开发企业名称宁波鸿瀚置业有限公司楼盘名称青澜邸
坐落位置余姚市规划远东中五路南侧、城东路西侧预售许可证号码甬余房预许证(2022)第034号、甬余房预许证(2022)第37号
预售许可套数住宅166套+(安置:住宅280套+储藏间280个)
土地性质出让土地使用起止年限2021年8月15日
至2091年8月16日
容积率2
建筑结构框剪/PC装配式/钢结构装配式绿化率30%车位配比率1:1.24
装修状况毛坯房屋类型高层
房源概况户型三房二厅二卫、四房二厅二卫建筑面积23740.12㎡
可供销售房屋总套数住宅200套+住宅90套
当期销售推出商品房总套数当期推出:住宅200套
基础设施配套情况燃气供暖通讯电视
享受优惠折扣条件住宅优惠:(1)认筹优惠:房价总价优惠99折;(2)开盘优惠:房价总价优惠98折;(3)认购优惠:房价总价优惠98折;(4)按时签约优惠:房价总价优惠97折;(5)种子客户优惠:房价总价优惠99折;(6)特批优惠:房价总价优惠99折。
代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)收费项目收费标准收费依据代收费的委托单位名称
物业维修基金按实收取根据相关政策文件规定余姚市住房和城乡建设局
权证产证代办费按实收取根据代办公司规定代办公司
契税、印花税、权证工本费按实收取根据相关政策文件规定余姚市财政局
前期物业服务物业服务单位名称服务内容与标准收费标准收费依据
浙江天阳物业管理有限公司(联合体牵头人)与余姚天邑物业管理有限公司(联合体成员)的联合体详见前期物业服务合同第三章物业服务费为住宅:
1-5层2.6元/月·平方米(建筑面积)
6-9层2.8元/月·平方米(建筑面积)
10层及以上3.0元/月·平方米(建筑面积)
地下室部分:地下车位公共设施使用费,每只每月35元。
装修垃圾清运费:按建筑面积5元/平方米(业主也可自行选择清运单位)
前期物业服务合同
特别提示商品房和车库(车位)、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话:12345











填报日期: 2022 年 11 月 2 日

商品房销售价目备案表(青澜邸1102)(1).xlsx

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