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索引号: 002972778/2022-73355 内容分类: 物价管理
主题分类: 物价 发布日期: 2022-11-08
公开方式: 主动公开 公开时限: 长期公开
公开范围: 面向社会 责任处室: 市发展和改革局
凤澜邸商品房销售标价牌


商品房销售标价牌
开发企业名称余姚天邑置业有限公司楼盘名称凤澜邸
坐落位置余姚市四明西路南侧、三凤路西侧地块预(现)售许可证号码余房预许字(2020)第35号
甬余房预许字(2020)第044号
甬余房现备字(2022)第020号
预(现)售许可套数(幢数)住宅289套、商铺66套、车位407个
土地性质居住用地土地使用起止年限2020年4月07日--2090年04月07日容积率约1.8
建筑结构住宅:框架剪力墙结构
商铺:剪力墙结构/框架结构/钢框架结构
绿化率30%车位配比率1:1.4
装修状况毛坯房屋类型高层
房源概况户型/建筑面积1257.39m2
可供销售房屋总套数商铺11套,车位81个
当期销售推出商品房总套数调整:商铺11套,车位81个
基础设施配套情况燃气供暖通讯电视
享受优惠折扣条件优惠不超过集团审批商铺总价的20%
优惠不超过集团审批车位总价的20%
代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)收费项目收费标准收费依据代收费的委托单位名称
权证代办费//
物业专项维修资金按实收取根据相关政策文件规定住建局
契税、印花税、登记费按实收取根据相关政策文件规定财政局
前期物业服务物业服务单位名称服务内容与标准收费标准收费依据
浙江天阳物业管理有限公司详见前期物业服务合同住宅:1-4层2.8元/月·平方米(建筑面积),5层及以上3元/月·平方米(建筑面积);
商业4.5元/月·平方米(建筑面积)。
地下车位公共设施使用费:每个车位每月60元。
装修垃圾清运费:业主可以自行委托物业公司清运,如委托物业公司清运的,物业公司按住宅建筑面积5元/平方米收取费用
前期物业服务合同
特别提示商品房和车库(车位)、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话:12358





填报日期: 2022年11月2日

凤澜邸剩余商铺车位备案价调整1104.xlsx

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