| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 宁波豪光置业有限公司 | 楼盘名称 | 雅颂兰庭 | | 坐落位置 | 子陵路南侧，兵马司路西侧 | 预售许可证号码 | 甬余房预许字（2021）第026号 | | 预售许可套数 | 住宅436套 | | 土地性质 | 住宅用地 | 土地使用起止年限 | 2020.12.29至2090.12.15 | 容积率 | 2.2 | | 建筑结构 | 剪力墙/框架 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1:1.2 | | 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 高层 | | 房源概况 | 户型 | 三房两厅两卫、四房两厅两卫 | 建筑面积 | 43310.98㎡ | | 可供销售房屋总套数 | 高层住宅580套，车位1135个 | | 当期销售推出商品房总套数 | 二批次高层住宅376套 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 有 | 无 | 有 | 有 | | 享受优惠折扣条件 | （1）冻资优惠：房价总价优惠1%；
（2）开盘优惠：房价总价优惠2%；
（3）认购优惠：房价总价优惠2%；
（4）按时签约优惠：房价总价优惠2%；
（5）集团特批优惠：房价总价优惠3%。 | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 物业维修基金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 | | 权证产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 宁波凯旸物业服务有限公司 | 按前期物业合同 | 高层住宅1—5层：按建筑面积2.6元/月/平方米计收（含能耗）；高层住宅6—10层：按建筑面积2.8元/月/平方米计收（含能耗）；高层住宅11层以上：按建筑面积3.0元/月/平方米计收(含能耗)。
地下车位公共设施使用费30元/月/个。
装修垃圾清运费：按建筑面积 5.00元/平方米收费。 | 按前期物业合同 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期： 2022年10月26日 |
雅颂兰庭商品房销售价目备案表10.26(最终).xlsx
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