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索引号: 002972778/2022-73680 内容分类: 物价管理
主题分类: 物价 发布日期: 2022-11-18
公开方式: 主动公开 公开时限: 长期公开
公开范围: 面向社会 责任处室: 市发展和改革局
万悦府二期商品房销售标价牌
商品房销售标价牌
开发企业名称余姚华景川房地产开发有限公司楼盘名称万悦府二期
坐落位置余姚市小曹娥镇滨海村预售许可证号码甬余房预许字(2020)第055号   
甬余房预许字(2021)第008号
甬余房预许字(2021)第032号
甬余房预许字(2022)第027号
预售许可套数(幢数)住宅874套、商铺27套、车位740只
土地性质出让土地使用起止年限2019年-2089年容积率1.5
建筑结构框剪结构绿化率30%车位配比率1:1.1247
装修状况毛坯房屋类型高层
房源概况户型2室2厅2卫,3室2厅2卫,3室2厅1卫建筑面积住宅33552.52㎡,商铺5101.44㎡
可供销售房屋总套数54套商铺;1-3批次住宅7套;车位624只;
当期销售推出商品房总套数调整:54套商铺、100只车位
基础设施配套情况燃气供暖通讯电视
享受优惠折扣条件商铺优惠方式:1、按时签约优惠:认购并按时签约享受总房款97折优惠;
               2、付款方式优惠:按时签约且付款方式为一次性客户享受总房款95折优惠;
               3、营销总特批优惠:购买指定房源享受总房款98折优惠;
               4、员工优惠:员工购买享受总房款90折优惠。
车位优惠方式:1、认购优惠10%;
              2、团购优惠10%。
代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)收费项目收费标准收费依据代收费的委托单位名称
物业维修基金按实收取根据相关政策文件规定余姚市住房和城乡建设局
权证产证代办费按实收取根据代办公司规定代办公司
契税、印花税、权证工本费按实收取根据相关政策文件规定余姚市财政局
前期物业服务物业服务单位名称服务内容与标准收费标准收费依据
杭州华川物业管理有限公司余姚分公司详见“前期物业管理服务协议”第四条内容住宅(1-2层):按建筑面积1.95元/月平方米计收(含能耗);住宅(3-9层):按建筑面积2.2元/月平方米计收(含能耗);住宅(10层及以上):按建筑面积2.4元/月平方米计收(含能耗);商铺:按建筑面积3.5元/月平方米计收(含能耗);地下汽车位55元/月个。前期物业管理服务协议
特别提示商品房和车库(车位)、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话:12358











填报日期:2022年11月15日

万悦府二期商品房销售价格备案表(商铺、车位)(2).xlsx

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