| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 宁波川成房地产开发有限公司 | 楼盘名称 | 书晓诚园 | | 坐落位置 | 余姚市凤山街道子陵路南侧、兵马司路东侧地块 | 预售许可证号码 |
| | 预售许可套数 |
| | 土地性质 | 城镇住宅用地 | 土地使用起止年限 | 2021年9月2日至2091年8月31日 | 容积率 | 1.6 | | 建筑结构 | 钢筋混凝土结构/钢结构 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1：1.2 | | 装修状况 | 毛坯房 | 房屋类型 | 高层 | | 房源概况 | 户型 | 三室两厅两卫、四室两厅两卫 | 建筑面积 | 109-143㎡ | | 可供销售房屋总套数 | 总规模：住宅342套；车位419个 | | 当期销售推出商品房总套数 | 一批次：住宅166套；车位156个 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 有 | 无 | 有 | 有 | | 享受优惠折扣条件 | 1、办理过VIP诚意登记的客户，可享受所购房屋总价的1%优惠； 2、开盘当天认购可享受所购房屋总价的1%优惠； 3、按时签约折扣：成功认购后7天内支付应付首付款并签订《商品房买卖合同》享受所购房屋总价的1%优惠； 4、付款方式折扣： 1）采用银行按揭贷款方式付款的，首付款比例不低于银行所要求支付最低比例的享受所购房屋总价的1%优惠；
2）采用一次性或分期付款并按时支付应付款项的享受所购房屋总价的3%优惠； 5、项目总折扣：项目总可额外批准所购房屋总价的1%优惠； 综合以上，项目总体可享受折扣未超过10%。 | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 权证产证代办费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 代办公司 | | 物业维修基金 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 | | 契税、印花税、权证工本费 | 按实收取 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 华景川智慧物业服务集团有限公司 | 住宅 | 1-5层 | 2.6元/月•平方米 | 前期物业服务合同 | | 6-10层 | 2.8元/月•平方米 | | 11层及以上 | 3元/月•平方米 | | 地下车位公共设施使用费 | 50元/个·月 | | 装修垃圾清运费（业主自愿） | 5元/㎡（按建筑面积） | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12345 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 填制日期：2022年9月22日 |
书晓诚园项目商品房价目表1110（一批次 车位）.xlsx
|
