索引号：	002972778/2021-60427	内容分类：	物价管理
文件编号：		发布日期：	2021-09-27
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发展和改革局

耀悦云庭商品房价目备案（三批次）

商品房销售标价牌 开发企业名称 余姚力铂置业有限公司 楼盘名称 耀悦云庭 坐落位置 余姚市马渚镇马漕头村 预售许可证号码 甬余房预许字（2020）第067号、甬余房预许字（2021）第016号 预售许可套数 住宅1191套，车位1155个 土地性质 住宅、商业 土地使用起止年限 2020年8月19日-2090年08月11日 容积率 2.2 建筑结构 剪力墙结构 绿化率 30% 车位配比率 1：1.2 装修状况 毛坯房 房屋类型 高层 房源概况 户型 二室两厅一卫、三室两厅两卫、三室两厅一卫、四室两厅两卫 建筑面积 住宅：28096.04㎡，商业：33667.45㎡，车位：6927.06㎡ 可供销售房屋总套数 三批次：住宅324套、商业316套、521个车位；一二批次：车位81个 当期销售推出商品房总套数 三批次：住宅324套，商业316套，521个车位 基础设施配套情况 水 电 燃气 供暖 通讯 电视 有 有 有 无 有 有 享受优惠折扣条件 住宅优惠：     1、首付50%优惠1%，首付70%优惠1.2%，一次性付款优惠1.5%；     2、其他优惠5%     车位优惠：车位开盘优惠1万     商业优惠：总价优惠不超过20% 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) 收费项目 收费标准 收费依据 代收费的委托单位名称 不动产证代办费 按实收取 根据代办公司规定 前期物业服务 物业服务单位名称 服务内容与标准 收费标准 收费依据 江苏中南物业服务有限公司和余姚中锦物业服务有限公司的联合体 详见《前期物业服务合同》 1、高层住宅：   1 层至 3 层 1.95 元/月.平方米（含能耗）； 4 层至 10 层 2.15 元/月.平方米（含能耗）；11 层及以上 2.35   元/月.平方米（含能耗）；2、商业物业：4.2元/月.平方米（含能耗）；3、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每车位每月50元；4、装修垃圾清运：按建筑面积   5 元/平方米（业主也可自行选择清运单位清运） 前期物业服务合同 特别提示 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 填报日期：2020 年9 月 22 日 余姚耀悦云庭商品房销售价目备案表-三批次0922.xlsx

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