索引号：	002972778/2021-54083	内容分类：	物价管理
文件编号：		发布日期：	2021-05-31
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发展和改革局

星澜府（10至29幢）2商品房价目备案

星澜府（10至29幢）商品房销售标价牌 开发企业名称 宁波盛和置业有限公司 楼盘名称 星澜府（10至29幢）2 坐落位置 余姚市泗门镇红旗路东侧、四海大道北侧 预售许可证号码 甬余房预许字（2021）第002号 预售许可套数（幢数） 住宅400套、商业5套（总规模：住宅1006套、商业5套、车位1007个） 土地性质 住宅、商业 土地使用起止年限 2016年8月10日至2086年8月10日止 容积率 1.63 建筑结构 框架 绿化率 32% 车位配比率 每100平米（计容面积）配置0.82个车位 装修状况 毛坯 房屋类型 多层、中高层、高层 房源概况 户型 四房二厅二卫、三房二厅二卫、三房二厅一卫、二房二厅一卫 建筑面积 住宅面积21922.20平米 可供销售房屋总套数 2批次：住宅210套；1批次可售：住宅38套、商业5套 当期销售推出商品房总套数 2批次：住宅210套 基础设施配套情况 水 电 燃气 供暖 通讯 电视 到户 到户 到户 无 到户 到户 享受优惠折扣条件 VIP可享受总房款2%优惠；营销经理特批可享受总房款2%优惠；总经理特批可享受总房款3%优惠。 代收代办收费项目和标准（购房者自愿选择） 收费项目 收费标准 收费依据 代收费的委托单位名称 物业专项维修资金 按实收取 根据相关政策文件规定 余姚市住建局 契税、印花税、权证工本费 按实收取 根据相关政策文件规定 余姚市财政局等部门 产证代办费 按实收取 根据代办公司规定 代办公司 前期物业服务 服务单位名称 服务内容与标准 收费标准 收费依据 浙江开元物业管理股份有限公司 综合服务费 小区物业收费标准为（均含能耗费用）：      1、住宅：按建筑面积1-3层每月每平方米1.95元；4-11层每月每平方米2.20元；12层及以上每月每平方米2.40元；多层住宅每月每平方米1.75元。2、商业用房：每月每平方米3.50元。3、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每只每月55元。4、装修垃圾清运费：按建筑面积住宅3元/平方米，商业4元/平方米。                中标通知书 特别提示 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。                                                     价格举报电话：12358 填制日期 :2021年5月8日 1星澜府（10至29幢）2批次商品房销售价目备案表(1).xls

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