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索引号: 002972778/2021-52593 内容分类: 物价管理
文件编号: 发布日期: 2021-04-30
公开方式: 主动公开 公开时限: 长期公开
公开范围: 面向社会 责任处室: 市发展和改革局
辰悦世家商品房价目备案
商品房销售标价牌
开发企业名称余姚华川置业有限公司楼盘名称辰悦世家
坐落位置余姚市低塘街道低塘村预售许可证号码甬余房预许字(2020)第050号      甬余房预许字(2020)第064号
预售许可套数(幢数)6幢/582套(总规模:848套住宅+641个车位)
土地性质出让土地使用起止年限2020年3月10日至2090年3月9日容积率2.2
建筑结构框剪结构绿化率30%车位配比率1:0.9
装修状况毛坯房屋类型多层、高层
房源概况户型三房两厅一卫、三房两厅两卫、四室两厅两卫建筑面积26420平方米
可供销售房屋总套数三批次新推:266套住宅(多层90套、高层176套);一二批次可售住宅86套,车位641个
当期销售推出商品房总套数三批次新推:266套住宅(多层90套、高层176套)
基础设施配套情况燃气供暖通讯电视
享受优惠折扣条件一、住宅优惠 1、按时签约优惠:按《商品房认购书》约定的时间(5天内)按时付款并签署《商品房买卖合同》的前提下,享受房屋总价的1%优惠;2、同时购买车位优惠:享受房屋总价的2%优惠;3、集团特批优惠:享受房屋总价的2%优惠。说明:所有优惠计算方式如下:指定房源优惠总价=房屋备案总价*[   1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)]。                             二、车位优惠 1、三批次买房买车位优惠5000元/个;一二批次开盘当月购买优惠5000元/个。
代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)收费项目收费标准收费依据代收费的委托单位名称
物业维修基金按实收取根据相关政策文件规定余姚市住房和城乡建设局
权证产证代办费按实收取根据代办公司规定代办公司
契税、印花税、权证工本费按实收取根据相关政策文件规定余姚市财政局
前期物业服务物业服务单位名称服务内容与标准收费标准收费依据
杭州华川物业管理有限公司余姚分公司详见“前期物业管理服务协议”第四条内容1、   住宅:
       按建筑面积1-3层1.9元/平方米/月;
       按建筑面积4-9层2.1元/平方米/月;
       按建筑面积10-20层2.25元元/平方米/月;
       按建筑面积21层及以上2.4元/平方米/月;
    2、地下室部分:地下车位公共设施使用费,每只每月55元。
    3、装修垃圾清运费:如委托物业公司清运的,物业公司按建筑面积住宅5元/平方米收取费用(费用不含砖块、砼等拆除垃圾,发生时另行协商)。
前期物业管理服务协议
特别提示商品房和车库(车位)、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话:12358











填报日期:2021年4月20日

1_1_商品房明码标价牌1、2、3、10、11#楼(1).xlsx

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