| 商品房销售标价牌 |
| 开发企业名称 | 余姚市前湾小微园开发有限公司 | 楼盘名称 | 杭州湾（小曹娥）机电产业园 |
| 坐落位置 | 余姚市小曹娥镇工业园区南区 贯通路12号 | 预售许可证号码 |
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| 预售许可套数 |
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| 土地性质 | 工业用地 | 土地使用起止年限 | 2020年02月27日 至2070年02月26日 | 容积率 | 2.05 |
| 建筑结构 | 框架 | 绿化率 | 10% | 车位配比率 | 每1000平方米配3只车位 （机动车位196个、非机动车位1300个） |
| 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 多层 |
| 房源概况 | 户型 | / | 建筑面积 | 56619.20㎡ |
| 可供销售房屋总套数 | 工业厂房70套 |
| 当期销售推出商品房总套数 | 工业厂房70套 |
| 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 |
| 有 | 有 | 无 | 无 | 有 | 无 |
| 享受优惠折扣条件 | 无 |
| 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 |
| 契税、印花税 | 按实收费 | 国家税收政策 | 财政部门 |
| 工本费、权证费等 | 按实收费 | 国家权证费用标准 | 权证部门 |
| 产权证代办费 | 300元/户 | 双方协商决定 | 本公司 |
| 物业专项维修基金 | 12元/平方米 | 余政办发【2019】48号《余姚市人民政府办公室关于印发加快小微企业园高质量发展补充意见的通知》执行 | 小曹娥镇 人民政府 |
| 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 |
| 宁波市欣隆物业管理有限公司 | 1.物业共用部位的维修养护管理；2.物业共用设施设备的运行维修养护管理；3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集清运及雨污水管道的疏通；4.公共绿化的养护管理；5.车辆行驶停放秩序管理（不包括车辆保管责任）；6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7.装饰装修管理；8.物业档案资料管理；9.收发业主的各种信件及快递（不包括保管责任）；10.法规和政策规定由物业管理单位管理的其它事项. | 一、生产性用房： 1.10元/月.平方米 二、非生产性用房： 1.58元/月.平方米 | 根据杭州湾（小曹娥）机电产业园前期物业服务合同 |
| 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期：2021年04月06日 |
当前位置：
商品房销售价目备案表发改(1).xlsx
