| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 余姚星律房地产发展有限公司 | 楼盘名称 | 星光御墅 | | 坐落位置 | 余姚市南兰江西路南侧、全民健身中心以东 | 预售许可证号码 | 余房预许字（2015）第18号
余房预许字（2015）第26号
余房预许字（2016）第6号
余房预许字（2016）第15号 | | 预售许可套数（幢数） | 1046套（住宅）、1302个车位/24幢 | | 土地性质 | 城镇住宅用地 | 土地使用起止年限 | 2015年4月8日至2085年5月9日 | 容积率 | 2.0 | | 建筑结构 | 高层：剪力墙
多层：框架 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1.49只/户 | | 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 高层、多层叠加、低层联排 | | 房源概况 | 户型 | 3房2厅2卫、4室2厅2卫、5室2厅3卫 | 建筑面积 | 237797.04平方米 | | 可供销售房屋总套数 | 2套商业、50只车位 | | 当期销售推出（调价）商品房总套数 | 2套商业、50只车位 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | √ | √ | √ | 无 | √ | √ | | 享受优惠折扣条件 | 1.车位：春节拼团优惠12000元/个（时间：2021.2.6-3.31） 2.商业：无优惠 | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 物业维修基金 | 交付时政府规定 | 交付时政府相关文件规定 | 余姚星律房地产发展有限公司 | | 权证代办服务费 | 400元/本 |
| | 契税、印花税、权证工本费 | 按时收取 | 根据交房时有关部门的收费标准 | 余姚市财政局等部门 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 浙江开元物业管理股份有限公司 | 按《余姚市普通住宅小区前期物业综合服务等级收费标准》的特级服务等级标准执行 | 高 层： 1—4层：2.6元/m2/月
5—10层：2.8元/m2/月 11层以上3.1元/m2/月 多层叠加：3.4元/m2/月 低层联排：4 元/m2/月
地下车位每（只）每月60元； 地下摩托车库（储藏室）每间每月10元。
房屋装修垃圾清运费： 住宅每平方米3.00元 | 余发改价〔2015〕33号 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填报日期： 2021年03月01 日 |
 商品房销售价目备案表（星光御墅送物价局）20210301.xlsx
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