| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 余姚市新世纪交通房地产有限公司 | 楼盘名称 | 丰云佳苑 | | 坐落位置 | 兰周路东侧、芦家河路北侧 | 预售许可证号码 |
| | 预售许可套数 |
| | 土地性质 | 二类住宅用地 | 土地使用起止年限 | 2019年8月-2089年4月7日 | 容积率 | 1.8 | | 建筑结构 | 框架结构 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1：1.26 | | 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 中高层、高层 | | 房源概况 | 户型 | 二室二厅，三室二厅，四室二厅 | 建筑面积 | 51814.23㎡（地下7407.48㎡) | | 可供销售房屋总套数 |
| | 当期销售推出商品房总套数 | 住宅267套，商业7套，地下车位344个，地下储藏间81个（另有政府回购房：住宅182套，地下车位104个，地上车库2个，地上储藏室182个） | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 有 | 无 | 有 | 有 | | 享受优惠折扣条件 | 一、住宅优惠：
优惠1：VIP升级意向客户房价优惠1%；
优惠2：签订认购合同房价优惠2%；
优惠3：按时签约房价优惠2%；
优惠4：签约当日现金全款付清房价优惠1%；
二、商业优惠
优惠1：签订认购合同房价优惠5%；
优惠2：按时签约房价优惠5%
优惠3：付款方式优惠（不能重叠）：
①首付大于80%房价优惠5%；
②签约当日现金全款付清房价优惠10% | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 物业维修基金 | 按实收费 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市住房和城乡建设局 | | 权证产证代办费 | 按实收费 | 根据代办公司规定 | 代办公司 | | 契税、印花税、权证工本费 | 按实收费 | 根据相关政策文件规定 | 余姚市财政局 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 宁波浩鑫物业发展有限公司 | 详见《前期物业服务合同》 | 1、住宅按建筑面积：1-5层及以下1.85元/月/㎡；6-10层2.04元/月/㎡；11层及以上2.23元/月/㎡；
2、地下室部分：地下车位公共设施使用费，52.25元/月。
3、装修垃圾清运费：按住宅建筑面积5元/㎡(费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商；业务也可自行选择清运单位)。
4、储藏室9.5元/月/间。
5、商铺：按建筑面积3.23元/月/㎡。 | 前期物业服务合同 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填制日期：2021年12月13日 |
丰云佳苑商品房销售价目备案表12-14（终稿.xlsx
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