索引号：	002972778/2021-62128	内容分类：	物价管理
文件编号：		发布日期：	2021-11-09
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发展和改革局

溪上云庐商品房价目备案（五批次）

商品房销售标价牌 开发企业名称 余姚嘉丰房地产开发有限公司 楼盘名称 溪上云庐 坐落位置 余姚陆埠镇镇前路南侧 预售许可证号码 余房预许字（2019）第46号     余房预许字（2019）第62号     余房预许字(2020)第37号     甬余房预许字（2020）第057号     预售许可幢数／套数 住宅1064套、商铺21套 土地性质 居住用地 土地使用起止年限 2018年11月27日——2088年11月27日 容积率 1.7 建筑结构 框架剪力墙 绿化率 30% 车位配比率 1:1.2 装修状况 毛坯 房屋类型 多层 房源概况 户型 4室2厅3卫 建筑面积 167-178㎡ 可供销售房屋总套数 5批次新推：多层住宅108套、车位1373个；1-4批次：住宅15套、商铺15套； 当期销售推出（调整）商品房总套数 5批次新推：多层住宅108套、车位1373个； 基础设施配套情况 水 电 燃气 供暖 通讯 电视 有 有 有 无 有 有 享受优惠折扣条件 住宅：冻资享99折优惠、全款享98折优惠、认购后三日内签约享99折优惠、营销负责人特批99折，集团总经理特批98折 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) 收费项目 收费标准 收费依据 代收费的委托单位名称 权证代办服务费 按实收取 根据代办公司规定 余姚嘉丰房地产开发有限公司 契税、印花税、权证工本费、物业专项维修资金 按实收取 根据政府相关政策文件规定 余姚嘉丰房地产开发有限公司 前期物业服务 物业服务单位名称 服务内容与标准 收费标准 收费依据 宁波浩鑫物业发展有限公司 综合服务费 多层：3元/㎡/月     高层：1-4层，1.95元/㎡/月     5-10层，2.15元/㎡/月     11层以上，2.35元/㎡/月     商业：4元/㎡/月     地下车位公共设施使用费：55元/只/月     装修垃圾清运费：5元/㎡（业主也可自行选择清运单位） 中标通知书 特别提示 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 填制日期： 2021年10月25日 溪上云庐一期5-5价目表(1).xlsx

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