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商品房销售标价牌
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开发企业名称
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余姚新鸿国悦房地产开发有限公司
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楼盘名称
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光璟佳苑（二期）
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坐落位置
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余姚市城东新区核心地块（子陵路北侧、城东路东侧）
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预售许可证号码
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余房预许字（2019）第61号/余房预许字（2020）第28号
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预售许可套数（幢数）
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洋房9幢399套住宅、高层2幢128套住宅，共计527套住宅，30套商业
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土地性质
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二类住宅用地、商业用地、商务用地
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土地使用起止年限
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终止日期为2089年7月22日
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容积率
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2
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建筑结构
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混凝土结构
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绿化率
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0.251
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车位配比率
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1：1.25
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装修状况
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无装修
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房屋类型
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商品房
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房源概况
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户型
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/
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建筑面积
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总建筑面积106453.37㎡
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可供销售房屋总套数
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商业19套
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当期销售推出商品房总套数
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19套（其中商业19套）（9#）
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基础设施配套情况
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水
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电
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燃气
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供暖
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通讯
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电视
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住宅全部设置，商业及办公部分设置
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有
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住宅全部设置，商业及办公部分设置
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无
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有
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有
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享受优惠折扣条件
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详情见附件；光璟佳苑（二期）优惠折扣
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代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)
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收费项目
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收费标准
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收费依据
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代收费的委托单位名称
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前期物业服务
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物业服务单位名称
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服务内容与标准
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收费标准
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收费依据
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祥城物业服务集团有限公司
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物业合同
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中高层住宅物业费：
1-5层每月每平方米2.50元
6-11层每月每平方米2.70元
12层及以上每月每平方米2.90元
商业用房：每月每平方米3.8元
地下室部分：地下车位公共设施使用费，每只每月55元。
酒店用房：每月每平方米3.8元
装修垃圾清运费：按建筑面积5元/平方米（业主也可自行选择清运单位）
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特别提示
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商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358
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填报日期： 2021年1月25日
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 新鸿光璟佳苑（商业）优惠折扣.doc 光璟佳苑19套商业价格备案表2021-1-25(1).xlsx
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当前位置：
