观山名邸商品房价目备案

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索引号：	002972778/2020-42513	内容分类：	物价管理
文件编号：		生成日期：	2020-09-04
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发展和改革局

观山名邸商品房价目备案

商品房销售标价牌

开发企业名称	宁波浙商壹号实业有限公司			楼盘名称	观山名邸
坐落位置	余姚市南环西路南侧凤元路北侧			预售许可证号码	余房预许字2019第003号/余房预许字2019第28号
				预售许可幢数／套数	559套住宅+39套商铺+352个车位
土地性质	城镇住宅用地	土地使用起止年限	2011年6月10日至2081年6月9日		容积率	2.699
建筑结构	剪力墙	绿化率	30%	车位配比率	住宅每100平方1:1，商业每100平方1:1
装修状况	毛坯			房屋类型	高层、商铺
房源概况	户型	两房两厅两卫、两房两厅一卫、一房两厅两卫、一房两厅一卫		建筑面积	67.31—121.94平方米
	当前可供销售房屋总套数		8+39套商铺+352个车位
	现销售推出（调价）商品房总套数		8套住宅（2幢）
基础设施配套情况	水	电	燃气	供暖	通讯	电视
	√	√	住宅有燃气，商铺无燃气	无	√	√
享受优惠折扣条件		无
代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)	收费项目		收费标准		收费依据	代收费的委托单位名称
	物业专项维修资金		按实收取		根据政府相关政策文件规定	宁波浙商壹号实业有限公司
	产权代办费		400元/户		根据代办公司规定	委托的代办公司
前期物业服务	物业服务单位名称		服务内容与标准		收费标准	收费依据
	宁波新上海国际物业有限公司		按《余姚市普通住宅小区前期物业综合服务等级收费标准》的一级服务等级标准执行		住宅：高层住宅1-3层每月1.9元/平方米；4-10层每月2.1元/平方米；11层以上每月2.3元/平方米。商铺：每月2.4元/平方米；地下车位每月50元/个（上述物业费包含公共能耗费）装修垃圾清运费：按建筑面积住宅5元/平方米,商业6元/平方米	余姚观山名邸前期物业中标通知书
特别提示

填制日期：2020 年 9月 4日

商品房销售电子样表20200901.xlsx

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