商品房销售标价牌

开发企业名称

余姚新鸿名优房地产开发有限公司

楼盘名称

光悦里

坐落位置

黄山西路南侧、南雷南路西侧

预售许可证号码

预售许可套数（幢数）

土地性质

二类住宅用地、商业用地、商务用地

土地使用起止年限

2020年1月23日

至2090年1月22日（住宅70年，办公、商业40年）

容积率

2

建筑结构

混凝土结构

绿化率

30%

车位配比率

1:1.22

装修状况

无装修

房屋类型

高层、商业、办公

房源概况

户型

建筑面积

总建筑面积88752.55㎡

可供销售房屋总套数

合计264套，其中住宅：102套，商业：44套，办公：118套

当期销售推出商品房总套数

住宅：102套（7#、8#），商业：44套（7#部分、8#部分、9#10#1F-2F）办公118套

基础设施配套情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

有

有

住宅有，办公无，商业一层室外有预留

无

有

有

享受优惠折扣条件

详情见附件：光悦里（二期）优惠折扣

代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

祥城物业服务集团有限公司

详见前期物业服务合同第二章

中高层住宅物业费：

1-3层每月每平方米2.60元;

4-10层每月每平方米2.80元;

11层及以上每月每平方米3.0元

商业用房：每月每平方米3.5元

办公用房：每月每平方米3.5元

地下室部分：地下车位公共设施使用费，每只每月60元。

装修垃圾清运费：按建筑面积5元/平方米（业主也可自行选择清运单位）

前期物业服务合同

特别提示

商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358

填报日期：2020 年 9月7 日