溪上云庐商品房价目备案

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索引号：	002972778/2020-43810	内容分类：	物价管理
文件编号：		生成日期：	2020-09-22
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发展和改革局

溪上云庐商品房价目备案

商品房销售标价牌

开发企业名称

余姚嘉丰房地产开发有限公司

楼盘名称

溪上云庐

坐落位置

余姚市陆埠镇镇前路南侧

预售许可证号码

余房预许字（2019）第46号

余房预许字（2019）第62号余房预许字（2020）第37号

预售许可幢数／套数	18幢/797套
土地性质	居住用地	土地使用起止年限	2018年11月27日——2088年11月27日		容积率	1.7
建筑结构	框架剪力墙	绿化率	30%	车位配比率	1:1.2
装修状况	毛坯			房屋类型	高层、多层
房源概况	户型	4室2厅2卫/3室2厅2卫		建筑面积	95-178㎡
	可供销售房屋总套数		住宅108套（多层48套、高层60套）
	当期销售推出（调整）商品房总套数		住宅108套（第一、二、三批次高层48套、多层60套）
基础设施配套情况	水	电	燃气	供暖	通讯	电视
	有	有	有	无	有	有
享受优惠折扣条件		住宅：认购享99折优惠、全款享99折优惠、按时签约享99折优惠、团购享96折优惠；车位：认购享90折优惠、全款享90折优惠；
代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)	收费项目		收费标准		收费依据	代收费的委托单位名称
	权证代办服务费		按实收取		根据代办公司规定	余姚嘉丰房地产开发有限公司
	契税、印花税、权证工本费、物业专项维修资金		按实收取		根据政府相关政策文件规定	余姚嘉丰房地产开发有限公司
前期物业服务	物业服务单位名称		服务内容与标准		收费标准	收费依据
	宁波浩鑫物业发展有限公司		综合服务费		多层：3元/㎡/月高层：1-4层，1.95元/㎡/月 5-10层，2.15元/㎡/月 11层及以上，2.35元/㎡/月商业：4元/㎡/月地下车位公共设施使用费：55元/只/月装修垃圾清运费：5元/㎡（业主也可自行选择清运单位）	中标通知书
特别提示	商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358

填制日期：2020/9/17

溪上云庐价格调整.xlsx

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