凤鸣云庐商品房价目备案(商铺)

当前位置：首页

凤鸣云庐商品房价目备案(商铺)

商品房销售标价牌

开发企业名称	余姚绿城浙善置业有限公司			楼盘名称	凤鸣云庐
坐落位置	余姚市凤山街道阳明东路北侧、中山北路西侧			预售许可证号码	余房预许字2020第22号
				预售许可套数（幢数）	住宅354套，商铺39套，地下储藏间14间
土地性质	城镇住宅用地	土地使用起止年限	2019/9/15——2089/9/15		容积率	1.66
建筑结构	框剪结构	绿化率	29%	车位配比率	1:1.67
装修状况	毛坯			房屋类型	商业
房源概况	户型	底商		建筑面积	2264.15㎡
	可供销售房屋总套数		商铺39套
	当期销售推出商品房总套数		商铺39套
基础设施配套情况	水	电	燃气	供暖	通讯	电视
	有	有	有	无	有	有
享受优惠折扣条件		/
代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)	收费项目		收费标准		收费依据	代收费的委托单位名称
	权证代办费		按实收取		根据代办公司规定	代办公司
	物业专项维修资金		按实收取		根据相关政策文件规定	余姚市住房和城乡建设局
	契税、印花税、登记费		按实收取		根据相关政策文件规定	余姚财政局
前期物业服务	物业服务单位名称		服务内容与标准		收费标准	收费依据
	绿城物业服务集团有限公司		详见“前期物业管理服务协议”第四条内容		1、小高层、高层住宅：按建筑面积1-3层每月每平方米2.95元；按建筑面积4-9层每月每平方米3.20元；按建筑面积10层及以上层每月每平方米3.40元； 2、多层住宅：按建筑面积1-2层每月每平方米3.25元，3层及以上每月每平方米3.45元。 3、商业：按建筑面积每月每平方米5.00元； 4、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每车位每月60元。 5、装修垃圾清运费：业主可以自行委托清运单位清运，也可委托物业清运，如委托物业公司清运的，物业公司按建筑面积住宅5元/平方米收取费用(费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商)。

前期物业管理服务协议
特别提示	商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358

填报日期：2020年8月20日

商品房销售价目表

楼盘名称：凤鸣云庐（商业）

填制日期：2020年8月20日

幢号

单元

室号

层高

户型

建筑面积

套内建筑面积

公摊建筑面积

计价单位

销售单价

（元/㎡）

房屋总价（元）	销售状态	备注
11	/	298号	约4.9米	底商	29.04	27.76	1.28	元/㎡	48000	1393920	未售
11	/	300号	约4.9米	底商	62.64	59.87	2.77	元/㎡	48000	3006720	未售
11	/	302号	约4.9米	底商	57.15	54.62	2.52	元/㎡	48000	2743200	未售
11	/	304号	约4.9米	底商	63.03	60.24	2.78	元/㎡	48000	3025440	未售
11	/	306号	约4.9米	底商	62.54	59.78	2.76	元/㎡	48000	3001920	未售
11	/	308号	约4.9米	底商	57.37	54.83	2.53	元/㎡	48000	2753760	未售
11	/	310号	约4.9米	底商	63.03	60.24	2.78	元/㎡	48000	3025440	未售
11	/	312号	约4.9米	底商	57.42	54.88	2.54	元/㎡	48000	2756160	未售
11	/	314号	约4.9米	底商	62.21	59.47	2.75	元/㎡	48000	2986080	未售
11	/	316号	约4.9米	底商	33.28	31.81	1.47	元/㎡	48000	1597440	未售
13	/	266号	约4.9米	底商	57.48	55.02	2.46	元/㎡	48000	2759040	未售
13	/	268号	约4.9米	底商	62.57	59.90	2.68	元/㎡	48000	3003360	未售
13	/	270号	约4.9米	底商	57.40	54.95	2.46	元/㎡	48000	2755200	未售
13	/	272号	约4.9米	底商	62.88	60.19	2.69	元/㎡	48000	3018240	未售
13	/	274号	约4.9米	底商	62.23	59.57	2.66	元/㎡	48000	2987040	未售
13	/	276号	约4.9米	底商	57.46	55.00	2.46	元/㎡	48000	2758080	未售
13	/	278号	约4.9米	底商	62.86	60.17	2.69	元/㎡	48000	3017280	未售
13	/	280号	约4.9米	底商	57.40	54.95	2.46	元/㎡	48000	2755200	未售
13	/	282号	约4.9米	底商	62.43	59.76	2.67	元/㎡	48000	2996640	未售
13	/	284号	约4.9米	底商	28.98	27.74	1.24	元/㎡	48000	1391040	未售
20	/	246号	约4.9米	底商	71.77	68.72	3.04	元/㎡	48000	3444960	未售
20	/	248号	约4.9米	底商	62.42	59.78	2.65	元/㎡	48000	2996160	未售
20	/	250号	约4.9米	底商	57.26	54.83	2.43	元/㎡	48000	2748480	未售
20	/	252号	约4.9米	底商	62.91	60.24	2.67	元/㎡	48000	3019680	未售
20	/	254号	约4.9米	底商	62.48	59.83	2.65	元/㎡	48000	2999040	未售
20	/	256号	约4.9米	底商	57.04	54.62	2.42	元/㎡	48000	2737920	未售
20	/	258号	约4.9米	底商	62.91	60.24	2.67	元/㎡	48000	3019680	未售
20	/	260号	约4.9米	底商	57.26	54.83	2.43	元/㎡	48000	2748480	未售
20	/	262号	约4.9米	底商	62.65	60.00	2.66	元/㎡	48000	3007200	未售
20	/	264号	约4.9米	底商	57.20	54.77	2.43	元/㎡	48000	2745600	未售
21	/	228号	约4.9米	底商	60.72	57.52	3.20	元/㎡	48000	2914560	未售
21	/	230号	约4.9米	底商	65.20	61.76	3.44	元/㎡	48000	3129600	未售
21	/	232号	约4.9米	底商	57.77	54.72	3.05	元/㎡	48000	2772960	未售
21	/	234号	约4.9米	底商	68.72	65.09	3.62	元/㎡	48000	3298560	未售
21	/	236号	约4.9米	底商	57.85	54.80	3.05	元/㎡	48000	2776800	未售
21	/	238号	约4.9米	底商	65.21	61.77	3.44	元/㎡	48000	3130080	未售
21	/	240号	约4.9米	底商	42.77	40.52	2.26	元/㎡	48000	2052960	未售
21	/	242号	约4.9米	底商	56.35	53.38	2.97	元/㎡	48000	2704800	未售
21	/	244号	约4.9米	底商	56.26	53.29	2.97	元/㎡	48000	2700480	未售
合计		39			2264.15	2161.46	102.68		48000	108679200
本表报备房源总套数39套，总面积2264.15㎡，总价108679200元，均单价48000元/㎡。
									价格举报电话：12358

打印

关闭