翰府商品房价目备案

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索引号：	002972778/2020-36699	内容分类：	物价管理
文件编号：		生成日期：	2020-07-29
公开方式：	主动公开	公开时限：	长期公开
公开范围：	面向社会	责任处室：	市发改局

翰府商品房价目备案

商品房销售标价牌

开发企业名称	宁波科丰置业有限公司				楼盘名称	翰府
坐落位置	余姚市长元路北侧、玉立路西侧地块				预售许可证号码	余房预许字（2018）第33号余房预许字（2019）第09号
					预售许可幢数／套数	住宅313套办公（公寓）163套商铺133套车位363个
土地性质	城镇住宅用地、商业用地	土地使用起止年限		2016年1月22日至2086年1月21日		容积率		2.65
建筑结构	框剪结构	绿化率		20.72%	车位配比率	1：0.8
装修状况	毛坯				房屋类型	住宅（70年产权）、办公（公寓）（40年产权）、商铺（40年产权）
房源概况	户型	一房一厅一卫			建筑面积	7130.68㎡
	可供销售房屋总套数			4套住宅 2套办公（公寓） 69套商铺 128个车位
	当期销售推出商品房总套数			4套住宅 2套办公（公寓） 69套商铺
基础设施配套情况	水	电		燃气	供暖	通讯		电视
	√	√		住宅有燃气公寓、商铺无燃气	无	√		√
享受优惠折扣条件					详见附件：朴石翰府优惠政策
代收代办收	收费项目		收费标准		收费依据		代收费的委托单位名称
费项目和标
准（购房者	物业维修基金		交付时政府规定		按交付时政府相关文件规定		宁波科丰置业有限公司
自愿选择）	权证产证代办费		400元/户				宁波科丰置业有限公司
	契税、印花税、权证工本费		按实收取		按交付时政府相关文件规定		余姚市财政局等部门
前期物业服务	物业服务单位名称		服务内容与标准		收费标准		收费依据
	余姚市朴洋物业管理有限公司		按《余姚市普通住宅小区前期物业综合服务等级收费标准》的特级服务等级标准执行		住宅：高层住宅1-5层每月2.6元/平方米；6-11层每月2.75元/平方米；12-17层每月2.9元/平方米；18层及以上每月3元/平方米。商业：公寓每月3.7元/平方米；办公楼每月4.5元/平方米；商铺每月5元/平方米。地下车位每月60元/个。（上述物业费包含公共能耗费）装修垃圾清运费：按建筑面积住宅3.5元/平方米，商务公寓、商务办公楼、商业4.5元/平方米

余姚翰府前期物业服务中标通知书
特别提示	商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358

填制日期： 2020年07月27日

商品房销售价目备案表(7).xlsx

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