|
商品房销售标价牌
|
|
开发企业名称
|
余姚德宇置业有限公司
|
楼盘名称
|
云成大境府
|
|
坐落位置
|
余姚市区站南路南侧，金盛北路西侧
|
预售许可证号码
|
甬余房预许字（2020）第052号
|
|
预售许可套数（幢数）
|
住宅660套（2#、3#、8#）、车位630个
|
|
土地性质
|
出让
|
土地使用起止年限
|
2020年3月23日至2090年3月23日
|
容积率
|
3
|
|
建筑结构
|
混凝土结构
|
绿化率
|
30%
|
车位配比率
|
1：1.22
|
|
装修状况
|
毛坯
|
房屋类型
|
高层、商铺、车位
|
|
房源概况
|
户型
|
二房二厅一卫、三房二厅一卫、三房二厅二卫、四房二厅二卫
|
建筑面积
|
69081.53平方米
|
|
可供销售房屋总套数
|
二批次新推：住宅677套（1#、6#、7#）、车位408个；一批次可售：住宅54套，车位35个
|
|
当期销售推出商品房总套数
|
二批次新推：住宅677套（1#、6#、7#）、车位408个
|
|
基础设施配套情况
|
水
|
电
|
燃气
|
供暖
|
通讯
|
电视
|
|
√
|
√
|
住宅有燃气 商铺无燃气
|
无
|
√
|
√
|
|
享受优惠折扣条件
|
【住宅优惠】
开盘报名优惠：享受总房价的1%优惠(此优惠仅限于参与线上开盘客户）；
一次性付款优惠：享受总房价的0.5%优惠；
指定房源优惠总价=房屋备案总价*[ 1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）]
【车位优惠】
开盘报名优惠：车位优惠券0.5万元；
|
|
代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)
|
收费项目
|
收费标准
|
收费依据
|
代收费的委托单位名称
|
|
物业维修基金
|
按实收取
|
根据相关政策文件规定
|
余姚市住房和城乡建设局
|
|
权证产证代办费
|
按实收取
|
根据代办公司规定
|
代办公司
|
|
契税、印花税、权证工本费
|
按实收取
|
根据相关政策文件规定
|
余姚市财政局
|
|
前期物业服务
|
物业服务单位名称
|
服务内容与标准
|
收费标准
|
收费依据
|
|
宁波德信盛全物业服务有限公司
|
详见“前期物业招标文件”第二章标的介绍中的第四条内容
|
1、高层住宅：按建筑面积2层每月每平方米2.10元；按建筑面积3-11层每月每平方米2.30元；按建筑面积12-23层每月每平方米2.50元；按建筑面积24层及以上每月每平方米2.70元；
2、商业：按建筑面积每月每平方4.00元；
3、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每车位每月55元。
4、装修垃圾清运费：业主可以自行委托清运单位清运，也可委托物业清运，如委托物业公司清运的，物业公司按建筑面积住宅5元/平方米收取费用(费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商)。
|
前期物业管理服务协议
|
|
特别提示
|
商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358
|
|
|
|
|
|
详见“前期物业招标文件”第二章标的介绍中的第四条内容
|
|
|
|
|
填报日期：2020年12月23日
|
当前位置：
云成大境府商品房销售价目备案表 (2).xlsx
