开发企业名称

余姚华景川房地产开发有限公司

楼盘名称

万悦府（二期）

坐落位置

余姚市小曹娥镇滨海村

预售许可证号码

甬余房预许字（2020）第055号

预售许可幢数／套数

240套（2#：120套、3#：120套）

土地性质

城镇住宅用地

土地使用起止年限

2019年-2089年

容积率

1.5

建筑结构

剪力墙结构

绿化率

30%

车位配比率

1:1.1247

装修状况

毛坯

房屋类型

高层

房源概况

户型

2室2厅2卫,3室2厅1卫

4室2厅2卫，3室2厅2卫

建筑面积

住宅27250.5㎡，

商铺1625.09㎡

可供销售房屋总套数

　475套（本批次296套，未网签179套）

当期销售推出商品房总套数

住宅270套（1#:60套、4#：60套、5#：90套、6#:60套）商铺26套（1#:14套、6#：12套）

基础设施配套情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

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优惠折扣

一、住宅优惠方式：

1、VIP客户享优惠99折；2、三天内按时签约享优惠99折；3、付款方式优惠：一次性享优惠98折/商业按揭享优惠99折/公积金或组合无优惠；4、开盘当天认购享优惠99折；5、团购享优惠98折。

二、商铺优惠方式：

1、开盘认购优惠10%；2、团购优惠10%

代收代办收费项目和标准（购房者自愿选择）

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

杭州华川物业管理有限公司余姚分公司

按前期物业合同

住宅（1－2层）：按建筑面积1.95元/月平方米计收（含能耗）；住宅（3－9层）：按建筑面积2.2元/月平方米计收（含能耗）；住宅（10层及以上）：按建筑面积2.4元/月平方米计收（含能耗）；商铺：按建筑面积3.5元/月平方米计收（含能耗）；地下汽车位55元/月个。

按前期物业合同

特别提示

商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358