| 商品房销售标价牌 | | 开发企业名称 | 余姚嘉丰房地产开发有限公司 | 楼盘名称 | 溪上云庐 | | 坐落位置 | 余姚市陆埠镇镇前路南侧 | 预售许可证号码 | 余房预许字（2019）第46号
余房预许字（2019）第62号 余房预许字（2020）第37号 甬余房预许字（2020）第057号 | | 预售许可幢数／套数 | 22幢/1064套 | | 土地性质 | 居住用地 | 土地使用起止年限 | 2018年11月27日——2088年11月27日 | 容积率 | 1.7 | | 建筑结构 | 框架剪力墙 | 绿化率 | 30% | 车位配比率 | 1:1.2 | | 装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 高层、多层 | | 房源概况 | 户型 | 4室2厅2卫/3室2厅2卫 | 建筑面积 | 95-178㎡ | | 可供销售房屋总套数 | 高层住宅82套、多层54套 | | 当期销售推出（调整）商品房总套数 | 调整：高层住宅82套、多层54套 | | 基础设施配套情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | | 有 | 有 | 有 | 无 | 有 | 有 | | 享受优惠折扣条件 | 住宅：认购享99折优惠、全款享99折优惠、按时签约享99折优惠、团购享96折优惠； 车位：业主购买享90折优惠、全款90折优惠 商铺：按时签约95折优惠、全款95折优惠、团购享90折优惠 | | 代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择) | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | | 权证代办服务费 | 按实收取 | 根据代办公司规定 | 余姚嘉丰房地产开发有限公司 | | 契税、印花税、权证工本费、物业专项维修资金 | 按实收取 | 根据政府相关政策文件规定 | 余姚嘉丰房地产开发有限公司 | | 前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | | 宁波浩鑫物业发展有限公司 | 综合服务费 | 多层：3元/㎡/月
高层：1-4层，1.95元/㎡/月
5-10层，2.15元/㎡/月
11层及以上，2.35元/㎡/月
商业：4元/㎡/月
地下车位公共设施使用费：55元/只/月
装修垃圾清运费：5元/㎡（业主也可自行选择清运单位） | 中标通知书 | | 特别提示 | 商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358 |
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| 填制日期： | 2020年12月10日 |
 溪上云庐价格调整1211(1)(1)(2)(1)(1)(2).xlsx
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