商品房销售标价牌

开发企业名称

余姚嘉丰房地产开发有限公司

楼盘名称

溪上云庐

坐落位置

余姚市陆埠镇镇前路南侧

预售许可证号码

余房预许字（2019）第46号

余房预许字（2019）第62号                             余房预许字（2020）第37号

预售许可幢数／套数

18幢/797套

土地性质

居住用地

土地使用起止年限

2018年11月27日——2088年11月27日

容积率

1.7

建筑结构

框架剪力墙

绿化率

30%

车位配比率

1:1.2

装修状况

毛坯

房屋类型

高层、多层

房源概况

户型

4室2厅2卫/3室2厅2卫

建筑面积

95-178㎡

可供销售房屋总套数

多层住宅58套+新推：高层住宅267套、商铺21套

当期销售推出（调整）商品房总套数

新推：高层住宅267套、商铺21套

基础设施配套情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

有

有

有

无

有

有

享受优惠折扣条件

住宅：认购享99折优惠、全款享99折优惠、按时签约享99折优惠、团购享96折优惠；         车位：业主购买享90折优惠、全款90折优惠                                     商铺：按时签约95折优惠、全款95折优惠、团购享90折优惠

代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

权证代办服务费

按实收取

根据代办公司规定

余姚嘉丰房地产开发有限公司

契税、印花税、权证工本费、物业专项维修资金

按实收取

根据政府相关政策文件规定

余姚嘉丰房地产开发有限公司

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

宁波浩鑫物业发展有限公司

综合服务费

多层：3元/㎡/月

高层：1-4层，1.95元/㎡/月

5-10层，2.15元/㎡/月

11层及以上，2.35元/㎡/月

商业：4元/㎡/月

地下车位公共设施使用费：55元/只/月

装修垃圾清运费：5元/㎡（业主也可自行选择清运单位）

中标通知书

特别提示

商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358

填制日期：

2020年11月11日