商品房销售标价牌

开发企业名称

余姚市阳明大擎智慧城开发有限公司

楼盘名称

阳明智慧小微园

坐落位置

浙江省余姚市阳明街道兴福路177号

预售许可证号码

预售许可套数

土地性质

工业用地

土地使用起止年限

2020.2.15-2070.2.15

容积率

2.27

建筑结构

框架结构

绿化率

10%

车位配比率

0.3%

装修状况

毛坯

房屋类型

多层、高层

房源概况

户型

/

建筑面积

10026.38㎡

可供销售房屋总套数

312套：生产性用房112套；非生产性用房200套（宿舍190+办公10套）

当期销售推出商品房总套数

312套：生产性用房112套；非生产性用房200套（宿舍190+办公10套）

基础设施配套情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

有

有

无

无

无

无

享受优惠折扣条件

总经理特批总房款的1%优惠(如有）

代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

物业专项维修资金

12/元平方米

根据余政办发【2020】2号关于印发《余姚市小微企业园物业管理指导意见（试行）》的通知

余姚市阳明街道办事处

产权证代办费

380元/本

第三方协商定价

余姚市仁华房产经纪有限公司

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

宁波大擎物业管理有限公司

园区物业运营及管理，详见《前期物业管理服务合同》第二章

生产性用房1-3层:1.4元/月/平方米、4-5层:1.6元/月/平方米；非生产性用房1-3层:1.4元/月/平方米、4-7层:1.6元/月/平方米、7-11层1.8元/月/平方米    车位服务费：30元/月/只  装修履约保证金：非生产性用房按5000元/户，生产性用房按20000元/户在装修时一次性收取，装修完毕后，通过物业管理处人员验收，在无违章装修、无损坏公共设备设施时，全额无息返还。

装修建筑垃圾清运费：非生产性用房按250元/户，生产性用房按2元/㎡在装修时一次性收取。

根据宁波大擎物业管理有限公司前期物业服务合同的约定

特别提示

商品房和车库（车位）、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册。价格举报电话：12358

填报日期：2020 年11 月 5 日