各乡镇人民政府、街道办事处，市直各部门：
　　根据《浙江省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》（省政府令第264号）和《浙江省国土资源厅关于重新公布全省征地补偿最低保护标准的通知》（浙土资发〔2017〕28号）要求，结合我市现行征地区片综合地价及近三年我市农林渔总产值（可比价格）、前三年平均耕年产值、居民消费价格指数等经济社会发展指标变化情况，决定重新公布我市征地区片综合价标准，现将有关事项通知如下：
　　一、征地区片划分
　　全市征地区片调整为三级。
　　一级区片：兰江街道、梨洲街道（除原黄明乡、茭湖乡、燕窝乡）、阳明街道、凤山街道行政区域范围内的土地。
　　二级区片：低塘街道、朗霞街道、三七市镇、河姆渡镇、大隐镇、陆埠镇、丈亭镇、梁弄镇、牟山镇、马渚镇、黄家埠镇、临山镇、泗门镇、小曹娥镇及梨洲街道山区片（原黄明乡、茭湖乡、燕窝乡）行政区域范围内的土地。
　　三级区片：四明山镇、大岚镇、鹿亭乡行政区域内的土地。
　　二、各区片征地综合价标准
　　（一）征收耕地、其他农用地（除林地以外）和建设用地
　　一级区片征地综合价为65000元/亩。其中土地补偿费为38000元/亩，安置补助费为27000元/亩。
　　二级区片征地综合价为58000元/亩。其中土地补偿费为31000元/亩，安置补助费为27000元/亩。
　　三级区片征地综合价为54000元/亩。其中土地补偿费为27000元/亩，安置补助费为27000元/亩。
　　（二）征收林地、未利用地
　　一级区片征地综合价为32500元/亩。其中土地补偿费为19000元/亩，安置补助费为13500元/亩。
　　二级区片征地综合价为29000元/亩。其中土地补偿费为15500元/亩，安置补助费为13500元/亩。
　　三级区片征地综合价为28000元/亩。其中土地补偿费为14500元/亩，安置补助费为13500元/亩。
　　三、其他补偿标准
　　青苗补偿标准：征收农用地1000元/亩。
　　地上附着物补偿标准：经有资质的评估机构按实评估，并经乡镇政府、街道办事处确认后按实给予补偿。
　　四、征地补偿费的管理与分配
　　征地补偿费由市国土资源局或各乡镇（街道）、经济开发区全额拨付给被征地行政村，任何单位和个人不得移用、挪用和截留。
　　土地补偿费为被征地行政村集体经济组织所有。
　　青苗补偿费应发放给种植人，地上附着物补偿费应发放给所有权人。
　　安置补助费应当分配给被征地农户。
　　五、本征地区片综合价标准自2017年11月1日起施行。原《余姚市人民政府关于调整征地区片综合地价的通知》（余政发〔2014〕40号）同时废止。
　

　余姚市人民政府  
　　2017年11月28日

　　（此件公开发布）

抄送:市委各部门，市人大常委会、市政协办公室，市人武部，市法院，市检察院。
余姚市人民政府办公室                                   2017年11月30日印发

下载相关附件：余政发〔2017〕38号余姚市人民政府关于重新公布余姚市征地区片综合价标准的通知.gd